Vinamilk

Sau nhiều lùm xùm, Bắc Ninh tiếp tục giao 8,2 ha đất đối ứng cho nhà đầu tư BT

(SHTT) - Sau những lùm xùm quanh việc triển khai thực hiện các dự án BT, mới đây UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định phê duyệt 8,2 ha đất tại phường Tân Hồng cho chủ đầu tư là Công ty Mạnh Đức để làm Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tổng hợp.

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định phê duyệt dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tổng hợp tại phường Tân Hồng, thị xã Từ Sơn (giai đoạn 1 - ĐTXD hạ tầng kỹ thuật dự án) tạo vốn đối ứng cho dự án ĐTXD cải tạo, nâng cấp đường Lý Thái Tổ (đoạn từ TL.295B đến QL.1A mới) trung tâm thị xã Từ Sơn theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) do chủ đầu tư là Công ty Mạnh Đức (TNHH) thực hiện.

manh

 Khu đất đối ứng tại phường Tân Hồng, thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh.

Được biết, dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tổng hợp tại phường Tân Hồng có tổng mức đầu tư khoảng 107,372 tỷ đồng, với quy mô trên khu đất diện tích khoảng 8,2ha.

Trong khi đó, dự án cải tạo, nâng cấp đường Lý Thái Tổ (đoạn từ TL295B đến Quốc lộ 1A mới) trung tâm thị xã Từ Sơn và ĐTXD một số công trình trên địa bàn thị xã Từ Sơn theo hình thức hợp đồng BT đã được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi từ tháng 6/2016 với tổng mức đầu tư là 373,3 tỷ đồng.

Theo thông tin trên tờ viettimes, Cuối năm 2016, Công ty Mạnh Đức (TNHH) đã trúng thầu dự án BT này, lúc này tổng vốn đầu tư đã được xác định là hơn 370,019 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi tháng 6/2016 tổng mức đầu tư dự án dự kiến là 373,3 tỷ đồng. Lúc này tỉnh Bắc Ninh dự kiến giao 18,172ha đất cho nhà đầu tư tại các khu đất để đối ứng vốn thanh toán.

Được biết, Công ty Mạnh Đức (TNHH) cũng chinh là doanh nghiệp lập Báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án. Ngoài ra, theo phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu thì đây là dự án được lựa chọn theo hình thức chỉ định thầu. Cũng tại dự án này, tháng 4/2018 Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh còn đồng ý chủ trương cho bổ sung hạng mục vào dự án công trình BT đang triển khai nên phải điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi.

Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh được lập với tổng mức đầu tư dự kiến là 398,397 tỷ đồng, tăng 25,096 tỷ đồng, thời gian thi công là 42 tháng (tăng 6 tháng thi công).

Tuy nhiên, theo phụ lục hợp đồng xây dựng ngày 02/01/2018 giữa UBND thị xã Từ Sơn và Công ty Mạnh Đức (TNHH) đã điều chỉnh tổng mức vốn đầu tư còn 347,432 tỷ đồng giảm trừ 22,586 tỷ đồng lãi vay huy động vốn đầu tư. Vì vậy, tổng mức đầu tư sau khi điều chỉnh bổ sung các hạng mục mới khớp con số 370,019 tỷ đồng.

Việc bố trí quỹ đất đối ứng cho nhà đầu tư vẫn được điều chỉnh, theo nội dung văn bản ngày 19/6/2018 của Sở Tài chính tỉnh Bắc Ninh, thì “Để đối ứng hoàn trả vốn cho dự án BT, Chủ tịch UBND tỉnh đã giới thiệu địa điểm tại Công văn 2425/UBND-XDCB ngày 26/7/2017, số 3964/UBND-XDCB ngày 10/11/2017 và Công văn điều chỉnh diện tích số 129/UBND-TNMT ngày 18/01/2018 với tổng diện tích 27,94ha”.

Như vậy, Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tổng hợp tại phường Tân Hồng mới chỉ là 01 trong số các khu đất mà nhà đầu tư được giao để hoàn vốn dự án ĐTXD cải tạo, nâng cấp đường Lý Thái Tổ (đoạn từ TL.295B đến QL.1A mới) trung tâm thị xã Từ Sơn theo hình thức hợp đồng BT.

Cách đây không lâu, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh đã trình UBND tỉnh xin chủ trương tạm dừng tiếp nhận, thẩm định, phê duyệt các dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) và quyết định chủ trương đầu tư đối với các dự án khác đối ứng cho dự án BT (dự án xây dựng - chuyển giao) để chờ hướng dẫn thực hiện chuyển tiếp các dự án từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Trong số 10 dự án đề xuất dự án BT gần đây tại tỉnh này, thì có 4 dự án thuộc địa phận thành phố Bắc Ninh, 4 dự án thuộc thị xã Từ Sơn và 2 dự án thuộc huyện Yên Phong.

Cũng mới đây dư luận xôn xao về việc UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định đổi gần 100ha đất lấy tuyến đường dài vẻn vẹn 1,39km. Theo đó, công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam sẽ triển khai dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường H2 - TP. Bắc Ninh do Ban Quản lý dự án (QLDA) xây dựng TP. Bắc Ninh là bên mời thầu.

Liên quan tới những lùm xùm quanh dự án này, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã yêu cầu UBND tỉnh Bắc Ninh kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh của báo chí về các vấn đề liên quan đến việc thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường H2, thành phố Bắc Ninh theo hình thức hợp đồng BT, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/9/2018.

Thu Hiền