ACB Gia Lai gây khó khăn cho khách hàng VIP? - Bài 1: Mập mờ hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng tài sản

Câu hỏi trên là thắc mắc rất lớn của vợ chồng ông Nguyễn Thái Hòa và bà Nguyễn Thị Ánh (trú tại tổ 4, phường Thống Nhất, Tp. Pleiku, Gia Lai) đặt ra cho lãnh đạo Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu - Chi nhánh Gia Lai (Viết tắt là ACB Gia Lai), nhưng họ không được trả lời thỏa đáng bằng văn bản từ những người có trách nhiệm.

Tìm hiểu nguyên nhân của vấn đề có thể thấy rằng: Do nhu cầu cần vốn đầu tư kinh doanh, nhiều năm nay, vợ chồng ông Hòa và bà Ánh đã thế chấp hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất tại ACB Gia Lai để vay với khoản tiền có lúc lên đến 9 tỷ đồng. Trong suốt thời gian vay vốn, vợ chồng bà Ánh chưa một lần vi phạm hợp đồng tín dụng và được đánh giá là khách hàng VIP của ACB Gia Lai.

Với gói tín dụng vay trả góp, đến tháng 6/2019, vợ chồng bà Ánh chỉ còn nợ ACB Gia Lai 6.435.946.000 đồng. Ngày 12/06/2019, xét thấy công việc kinh doanh không còn được nhiều thuận lợi như trước, vợ chồng bà Ánh đã làm đơn xin gia hạn nợ vay 24 tháng, đồng thời chỉ trả lãi hàng tháng thay vì vay trả góp hàng tháng như trước.

Vì là một khách hàng uy tín lâu năm, đơn xin gia hạn của vợ chồng bà Ánh đã được ngân hàng chấp thuận. Cụ thể, ngày 21/06/2019, ông Đinh Hữu Chung - quyền giám đốc ACB Gia Lai - đã ký các hợp đồng sửa đổi, bổ sung theo đơn yêu cầu của vợ chồng bà Ánh: “Tạm ngưng góp vốn hàng tháng từ kỳ nợ tháng 6/2019 đến kỳ nợ tháng 6/2021; trả lãi hàng tháng, vốn tạm ngừng thanh toán vào cuối kỳ…”.

Trao đổi với chúng tôi bà Ánh cho biết: “Trong lúc công việc kinh doanh gặp nhiều khó khăn mà được ngân hàng gia hạn cho hai năm, từ vay trả góp chuyển sang trả lãi hàng tháng, đã giúp vợ chồng tôi thoát được nhiều áp lực về tiền bạc. Mục đích của vợ chồng tôi là tìm người mua số tài sản này để trả nợ ngân hàng, phần còn lại để đầu tư kinh doanh những việc khác”.

Trong kinh doanh, việc cơ cấu lại nguồn vốn để chuyển hướng kinh doanh cho phù hợp với điều kiện hiện tại là việc các nhà làm ăn chân chính đều phải tính toán kỹ càng. Do vậy, việc được ngân hàng ACB gia hạn hợp đồng như một động lực, niềm tin cho vợ chồng bà Ánh.

Được gia hạn nợ, vợ chồng bà Ánh đã trả lãi tháng 6/2019 theo đúng hợp đồng. Thế nhưng, sau hơn một tuần được ngân hàng gia hạn nợ và trả lãi hàng tháng, vợ chồng bà được nhân viên ACB Gia Lai gọi điện thoại hối thúc đến một văn phòng công chứng tại thành phố Pleiku (Gia Lai) để ký biên bản hoàn chỉnh hợp đồng sửa đổi, bổ sung mà ông Đinh Hữu Chung đã ký ngày 21/6/2019. Dù vợ chồng rất bận bịu công việc kinh doanh, nhưng để hoàn chỉnh thủ tục theo như nhân viên ngân hàng thông báo thì vợ chồng bà Ánh sẵn sàng hợp tác.

Tuy nhiên, khi vợ chồng bà đến phòng công chứng, thì được ông trưởng văn phòng này nhắc nhở: "Tài sản của vợ chồng bà có giá trị rất lớn đang cầm cố cho ACB Gia Lai để làm tài sản bảo đảm vay, nhưng tại sao phải ủy quyền cho cá nhân ông giám đốc ACB Gia Lai trong thời hạn đến 10 năm? Vợ chồng bà có biết rằng khi ủy quyền cho cá nhân ông Đinh Hữu Chung, thì ông Chung có toàn quyền quyết định bán toàn bộ khối tài sản này mà không cần báo cho vợ chồng bà biết không?".

Nghe xong, vợ chồng bà Ánh mới tá hỏa phát hiện, đây là bản hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng tài sản hiện đang thế chấp tại ngân hàng này. Xét thấy bản hợp đồng có điều mờ ám, vợ chồng bà Ánh đã không đồng ý ký ủy quyền.

Tiến Thành - Anh Huy - Quốc Biên