Người dân 'sống mòn' tại dự án đặt sai tên thương hiệu
Trong cuộc họp báo về tình hình kinh tế - xã hội tháng 10/2022, ông Lê Quang Vinh - Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết từ đầu năm đến nay, Sở đã ban hành 7 quyết định xử phạt hành chính về những vi phạm lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn. Cụ thể, trong 7 quyết định này, có 4 quyết định xử phạt đối với các dự án đặt sai tên thương hiệu đã đăng ký và 3 quyết định xử phạt các dự án có hành vi huy động vốn trong kinh doanh bất động sản.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng đã cắm bảng thông báo tại Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Center (phường Uyên Hưng, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương) do Công ty TNHH đầu tư và phát triển Sài Gòn Center (địa chỉ 43 đường D2, Phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM) chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn, người dân cần cân nhắc khi giao dịch.
Động thái này được Sở đưa ra sau khi nhiều khách hàng, cơ quan báo chí phản ánh tình trạng chủ đầu tư có hành vi huy động vốn trái phép, kí hợp đồng nguyên tắc về quyền sử dụng đất và bất động sản hình thành trong tương lai với nhiều khách hàng.
Trước đó, Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Center đã bị Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với UBND Thị xã Tân Uyên ban hành Quyết định xử phạt vi phạm tại Quyết định số 94/QĐ-XPVPHC ngày 29/6/2020 và Quyết định số 866/QĐ-UBND ngày 12/4/2022.
Ngoài những vi phạm trên, dự án mang tên Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Center, nhưng Công ty TNHH đầu tư và phát triển Sài Gòn Center lại đặt tên dự án là Khu đô thị Sài Gòn Center khiến nhiều khách hàng nhầm tưởng đây thật sự là "khu đô thị", mua phải dự án không đúng như tên gọi, tiện ích hạn chế, 5 năm không làm xong hạ tầng cơ sở.
Cảnh nhếch nhác bên trong khiến không ít người tin được đây là dự án đã được triển khai 5 năm, dù diện tích dự án chỉ 99.958,2m2. Hiện trạng không khác gì “công trường mỏ đá” đang khai thác, khi một số máy xúc vẫn đang xúc đất để xe tải chở đi làm cống thoát nước cho dự án.
Hạ tầng điện, đường, cống thoát nước ngổn ngang, chưa hoàn thiện với việc dự án nằm lọt thỏm dưới khu công nghiệp nên mỗi lần mưa xuống dự án lại ngập ngụa trong biển nước, trời nắng bụi bay mù mịt.
Đường đi biến thành sình lầy mỗi khi mưa xuống, bụi bay mù mịt như công trường mỗi khi trời nắng.
Những chiếc xe múc chắn hết lối đi của người dân trong dự án.
Mưa xuống là dự án thành sông.
Người dân bức xúc quay lại cảnh nhà trong dự án bị ngập.
Anh Toàn cho biết anh mua đất xây nhà ở đây ở 4 năm nay nhưng hình hài dự án chẳng khác gì công trường khai thác mỏ đá. "Chủ đầu tư lừa dối chúng tôi đủ đường vậy mà còn kiện chúng tôi yêu cầu thanh lý hợp đồng. Giờ chúng tôi sống trong này giống bị tra tấn bởi những hành vi chèn ép, coi thường pháp luật. Sợ nhất bây giờ vợ tôi có bầu mà đi lại trong dự án ngập ngụa, bụi bẩn như vậy tôi vô cùng bất an", anh Toàn lắc đầu ngao ngán.
Con đường về nhà với gia đình anh Toàn như cái bẫy chờ chực, đã có lần con anh té xuống dòng nước cuốn mạnh trong dự án nhưng may mắn thoát nạn.
Nhiều khách hàng cho biết từng tố bị một người xưng là Tổng giám đốc Công ty Sài Gòn Center đe doạ.
Dự án 5 năm vẫn chưa làm xong kênh thoát nước khiến mỗi lần mưa nước tràn từ trên cao xuống khiến dự án ngập sâu.
Tiến độ thi công dự án ì ạch, không biết đến khi nào mới xong.
Chủ đầu tư làm cống thoát nước chắn phần lớn đường đi ngoài dự án hơn 2 tháng nay chưa xong.
Nhiều khách hàng mua đất tại dự án bức xúc, phản ánh chủ đầu tư "lừa dối", không hoàn thiện hạ tầng sau 5 năm triển khai.
Người dân sống trong dự án yêu cầu chủ đầu tư thực hiện theo cam kết trong hợp đồng, cơ quan chức năng xử lý triệt để những "sai phạm" của chủ đầu tư.
Tình trạng các chủ đầu tư đặt sai tên thương hiệu, dự án một đằng, quảng cáo, bán hàng một nẻo xảy ra khá phổ biến ở địa bàn Bình Dương. Việc “cố tình” đặt tên khác so với tên dự án được cấp phép nhằm mục đích nâng cấp dự án, tăng độ sang, độ tây cho dự án để dễ dàng thu hút khách hàng.
Điển hình là Dự án chung cư An Phú của Công ty TNHH Đầu tư bất động sản An Phú Land. Mặc dù tên dự án là chung cư An Phú nhưng công ty này lại đặt tên dự án là Căn hộ cao cấp Tecco Felice Homes.
Việc làm này đã bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ra Quyết định xử phạt hành chính Công ty TNHH Đầu tư bất động sản An Phú Land với hành vi vi phạm đặt tên hoặc điều chỉnh tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở không đúng quy định hoặc chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định.
Cụ thể, Công ty An Phú Land đặt tên dự án đầu tư xây dựng là “Căn hộ cao cấp Tecco Felice Homes” tại bảng thông tin công trình, thông tin dự án tại Dự án chung cư An Phú. Do vậy, Thanh tra Sở Xây dựng quyết định xử phạt Công ty An Phú Land số tiền 90 triệu đồng theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 63 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ.
Bên cạnh đó, yêu cầu Công ty An Phú Land phải thực hiện đặt tên hoặc điều chỉnh tên các khu vực trong dự án theo quy định và báo cáo kết quả thực hiện về Thanh tra Sở Xây dựng.
Quang Hải
TIN LIÊN QUAN
-
Thái Bình: Chủ sở hữu thương hiệu Bia Đại Việt - Công ty Cổ phần Tập đoàn Hương Sen nợ thuế 'khủng'
-
Giới trẻ thích dùng hàng fake: Thương hiệu bị ảnh hưởng thế nào?
-
Aiwibi - Thương hiệu bỉm hàng đầu tại Australia đã có mặt tại Việt Nam
-
Samsung là thương hiệu bị 'đạo nhái' nhiều nhất trong lĩnh vực sản xuất smartphone
Tin khác
