Theo báo cáo, doanh thu thuần năm 2022 của VPI đạt hơn 2,154.6 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế tăng trưởng mạnh hơn 43%, đạt 491.3 tỷ đồng. Kết quả này có sự đóng góp của các dự án bao gồm The Terra – An Hưng, The Terra – Hào Nam, Grandeur Palace – Giảng Võ, và dự án Oakwood Residence Hà Nội với 960 tỷ đồng doanh thu trong cả năm 2022. Đáng chú ý, dự án Vlasta – Sầm Sơn tại Thanh Hóa được bắt đầu mở bán từ tháng 6 năm 2022 cũng đã mang tới kết quả khả quan khi thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm và đóng góp khoảng 1200 tỷ đồng vào doanh thu năm 2022 của VPI. Đây là dự án khu đô thị biển với quy mô gần 29 ha gồm 595 các sản phẩm biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề và khu thương mại dịch vụ nằm dọc theo đường bãi biển dài 840 mét, hứa hẹn sẽ là điểm dừng chân thơ mộng bậc nhất của mảnh đất xứ Thanh.Năm 2022, Công ty lên kế hoạch lãi sau thuế đạt 430 tỷ đồng. Như vậy, với kết quả thực hiện hiện được, VPI đã hoàn thành hơn 114% kế hoạch.

Kết quả kinh doanh 2022 của VPI

Đvt: Tỷ đồng

Riêng trong quý 4, doanh thu thuần và lãi sau thuế của Công ty lần lượt đạt 760 tỷ đồng và 203.4 tỷ đồng. Theo đó, doanh thu chủ yếu đến từ việc bán và bàn giao các sản phẩm thuộc dự án Vlasta - Sầm Sơn. Ngoài ra, VPI cũng duy trì ghi nhận doanh thu từ mảng kinh doanh dịch vụ từ dự án Khu căn hộ dịch vụ Oakwood Residence Hà Nội với doanh thu khoảng 43 tỷ đồng, cũng như ghi nhận phần còn lại của các dự án The Terra - An Hưng và The Terra - Hào Nam.

Tổng tài sản của VPI ở thời điểm cuối năm đạt 10.973,5 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm. Ở thời điểm này, Công ty đang nắm gần 500 tỷ đồng tiền mặt. Ngoài ra, giá trị hàng tồn kho ở mức 3.666,8 tỷ đồng, tăng 6,5% và chủ yếu tập trung ở các dự án nằm trong danh mục các dự án sẽ mang lại doanh thu cho VPI trong 2023 và 2024 bao gồm Vlasta - Sầm Sơn, The Terra - Bắc Giang (dự kiến bắt đầu mở bán từ tháng 11 năm 2022), và một số các dựa án khác. Phải thu ngắn hạn của khách hàng giảm hơn 66% so với đầu năm về còn 128.3 tỷ đồng.

Vay nợ thuê tài chính ngắn hạn giảm đáng kể so với đầu năm, từ 1,794.5 tỷ đồng về còn 794.5 tỷ đồng, tương đương giảm tới gần 56%. Vay nợ tài chính dài hạn ở mức 3,171.6 tỷ đồng. VPI ở thời điểm này có cơ cấu vốn cân đối với tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu xấp xỉ bằng 1. Cơ cấu nợ vay thể hiện phương án tài chính an toàn mà VPI lựa chọn cho các hoạt động sản xuất kinh doanh trong năm 2023. Đáng chú ý, VPI đã thanh toán đầy đủ và đúng hạn toàn bộ các khoản trái phiếu đến hạn trong năm 2022 và không có nợ trái phiếu đến hạn trong 2023. Điều này sẽ giúp doanh nghiệp không chịu áp lực về việc thu xếp nguồn tiền trả nợ cho các dự án đang triển khai, đầu tư trong năm tới.

Cấn đối kế toán của VPI

Đvt: Tỷ đồng

Hà Phương