Trong quý 2, doanh nghiệp đã ghi nhận doanh thu thuần 100,3 tỷ đồng, giảm 91% so với cùng kỳ năm 2021, chủ yếu do doanh thu từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bất động sản (BĐS) giảm 94% và doanh thu từ hoạt động xây dựng giảm 99%.

Doanh thu giảm đến 91 %, chi phí tài chính tăng cao khiến lợi nhuận quý 2/2022 của TTC Land  giảm mạnh. Ảnh: Kinh tế & Xây dựng năng lượng

Ở chiều ngược lại, doanh thu tài chính của công ty tăng 86%, đạt 206,4 tỷ đồng, phần lớn do tăng khoản lãi thanh lý các khoản đầu tư và lãi được chia từ hợp đồng hợp tác đầu tư. Bên cạnh đó, công ty cũng ghi nhận lãi từ công ty liên doanh liên kết 12,6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 2,2 tỷ đồng.

Tuy nhiên chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng hơn 35,3% lên 24 tỷ đồng, chi phí bán hàng ghi nhận hơn 10,7 tỷ đồng. Kết quả, TTC Land báo lãi sau thuế 65,5 tỷ đồng, giảm 54% so với cùng kỳ. Theo công ty, lợi nhuận sau thuế giảm là do TTC Land đã trích lập dự phòng đầu tư tài chính 66,2 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của công ty đạt 495,7 tỷ đồng, giảm 59%, nguồn doanh thu chính trong nửa đầu năm của TTC Land ghi nhận chủ yếu từ dự án Carillon 7 tại quận Tân Phú (TP.HCM). Lợi nhuận sau thuế đạt 123,5 tỷ đồng, giảm 31%.

Trong năm 2022, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu thuần 2.135 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng, lần lượt tăng 26,8% và 23,9% so với kết quả thực hiện năm 2021.

Như vậy, với kết quả đã đạt được bán niên 2022, doanh nghiệp mới chỉ hoàn thành hơn 23% mục tiêu doanh thu năm.

Đáng chú ý, 6 tháng đầu năm, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty âm hơn 560 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 658,7 tỷ đồng, chủ yếu do tăng các khoản phải thu và tăng hàng tồn kho. Ngược lại, dòng tiền đầu tư trong kỳ của công ty dương 328 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ là âm 91,4 tỷ đồng, phần lớn do giảm tiền chi để cho vay và tiền chi để mua sắm tài sản cố định.

Danh mục hàng tồn kho. Ảnh: Kinh tế & Xây dựng Năng lượng 

Giá trị hàng tồn kho đến cuối kỳ của công ty ghi nhận hơn 2.857 tỷ đồng, chiếm gần một nửa là bất động sản dở dang (gồm chi phí đầu tư và phát triển) của dự án Jamona City với giá trị 1.172 tỷ đồng. Ngoài ra còn có dự án Charmington Dragonic (gần 576 tỷ đồng), Charmington Tamashi Đà Nẵng (gần 492 tỷ đồng),...

Nợ phải trả ở mức 4.738 tỷ đồng, trong đó, dư nợ vay là 1.801 tỷ đồng (tăng 235 tỷ so với đầu năm) với các khoản vay ngắn hạn hơn 860 tỷ đồng.