SO HUU TRI TUE
Thứ năm, 30/05/2024
  • Click để copy

Đà Nẵng: Thành lập tổ giám sát dự án New Danang City của công ty Phú Gia Thịnh

07:19, 14/11/2022
(SHTT) - Văn phòng UBND TP. Đà Nẵng vừa có thông báo kết luận của chủ tịch UBND thành phố tại buổi tiếp công dân dự án New Danang City do CTCP đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh (Công ty Phú Gia Thịnh) làm chủ đầu tư.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Trung Chinh yêu cầu Công ty Phú Gia Thịnh khẩn trương làm việc với người có liên quan đến việc góp vốn thực hiện dự án nêu trên để triển khai phương án mà công ty đưa ra tại buổi tiếp công dân trong tháng 11/2022.

Trong trường hợp không đạt được sự đồng thuận giữa Công ty Phú Gia Thịnh và người dân nêu trên thì thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

234

Phối cảnh dự án New Danang City. 

Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cũng giao Thanh tra thành phố thành lập tổ giám sát do thanh tra làm tổ trưởng.

Thành phần gồm có đại diện Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Công an, Thuế, khách hàng… nhằm giám sát việc triển khai thực hiện các cam kết của Công ty Phú Gia Thịnh liên quan dự án New Danang City.

Theo tìm hiểu, Dự án New Danang City (toạ lạc tại đường Hoàng Văn Thái, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng) xây dựng trên diện tích đất gần 10ha và được chia làm 2 giai đoạn đầu tư. Giai đoạn 1 có tổng diện tích khoảng 4ha, gồm 226 lô đất nền; giai đoạn 2 có diện tích 6ha, gồm 334 lô đất nền.

Dự án được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 646/QĐ-UBND ngày 21/1/2011. Đến ngày 14/4/2011, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã có Quyết định số 2929/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Phân khu A2-1, A3-1, B2-14 và X1 tại dự án.

Tiếp đó, đến ngày 11/6/2016, UBND TP. Đà Nẵng có Quyết định 3748/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 mở rộng Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở.

Đến ngày 9/4/2020, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng ra Quyết định số 1264/QĐ-UBND về việc điều chỉnh bãi bỏ Quyết định số 3748/QĐ-UBND ngày 11/6/2016 của Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 mở rộng Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở.

Tuy nhiên, UBND TP. Đà Nẵng giao UBND quận Liên Chiểu phối hợp với các cơ quan chức năng, tiếp tục thực hiện đối với phần diện tích 1,1ha đã được phê duyệt tại mở rộng tại quyết định số 3748/QĐ-UBND ngày 11/6/2016.

Trong khi dự án đang có những điều chỉnh về quy hoạch, chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, Công ty Phú Gia Thịnh đã thực hiện huy động vốn với 531 khách hàng thông qua ký kết "Hợp đồng góp vốn đầu tư đất nền" và "Thỏa thuận góp vốn" tại dự án thu về số tiền hàng trăm tỷ đồng. Chính vì vậy mà cuối năm 2021, Công ty Phú Gia Thịnh đã bị UBND TP Đà Nẵng xử phạt 300 triệu đồng vì vi phạm quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.. 

Việc huy động vốn trái phép của Công ty Phú Gia Thịnh tại Dự án New Danang City cũng kéo theo hệ luỵ là khi áp dụng theo quy hoạch mới sẽ phải thay đổi một số vị trí lô đất so với quy hoạch ban đầu. Điều này gây ảnh hưởng tới quyền lợi của một số đối tác góp vốn. Từ đó dẫn tới những bất đồng giữa khách hàng với chủ đầu tư suốt một thời gian dài. Đỉnh điểm là khách hàng đã nhiều lần kéo tới trụ sở Công ty Phú Gia Thịnh để căng bằng rôn đòi đất, đòi sổ đỏ...thậm chí người dân còn tập trung đến Trung tâm hành chính TP. Đà Nẵng để kêu cứu.

Lần này, với sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền TP. Đà Nẵng, Công ty Phú Gia Thịnh đề xuất lộ trình, phương án giải quyết cho khách hàng, nhà đầu tư tại Dự án New Danang City với qua 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1, Công ty Phú Gia Thịnh sẽ tiến hành thỏa thuận và bố trí 231 lô đất tại các tuyến đường không thay đổi so với quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 3748 ngày 11/6/2016 của UBND TP. Đà Nẵng

Giai đoạn 2, sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo Quy hoạch chi tiết được duyệt, chủ đầu tư sẽ tiến hành thỏa thuận và bố trí các lô đất còn lại cho tất cả khách hàng, đối tác chưa được bố trí tại giai đoạn 1.

PV

Tin khác

Kinh tế 2 giờ trước
(SHTT) - Nhằm mục tiêu bình ổn thị trường theo chỉ đạo của Chính phủ, Ngày 3/6, Ngân hàng Nhà nước bán vàng trực tiếp cho 4 ngân hàng thương mại Nhà nước, người dân có thể mua vàng từ hệ thống các ngân hàng này. Giá bán sẽ do Ngân hàng Nhà nước ấn định, dựa theo giá thế giới.
Kinh tế 2 giờ trước
(SHTT) - Số liệu được Tổng cục Thống kê công bố sáng 29/5 cho thấy, 5 tháng đầu năm 2024, tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa đạt 305,53 tỷ USD, tăng 16,6% so với cùng kỳ năm trước, trong đó xuất khẩu tăng 15,2%; nhập khẩu tăng 18,2%.
Kinh tế 20 giờ trước
(SHTT) - Trong bối cảnh chuỗi giá trị bán dẫn đang dần dịch chuyển sang các nước Đông Nam Á, Việt Nam có đầy đủ điều kiện và yếu tố cần thiết để phát triển công nghiệp bán dẫn.
Kinh tế 1 ngày trước
(SHTT) - Đáp ứng nhu cầu về chốn an cư lý tưởng tại phía Đông Hà Nội, Eurowindow Twin Parks mở ra một không gian sống xanh hài hòa với thiên nhiên bên cạnh hệ tiện ích đa dạng, góp phần nâng tầm chất sống thời thượng tại trung tâm Gia Lâm.
Kinh tế 4 ngày trước
(SHTT) - Để phục vụ nhu cầu tiêu dùng, mặt hàng rau củ quả, nước ta chi gần 2 tỷ USD nhập khẩu các loại rau quả, trong đó sản phẩm Trung Quốc chiếm 40,5% tổng kim ngạch nhập khẩu của nước ta.