Ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt. Ảnh internet

Mới đây, Ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: mã chứng khoán PDR) đã đăng ký bán ra gần 19 triệu cổ phiếu PDR với mục đích tái cơ cấu danh mục đầu tư.

Cụ thể: Giao dịch của Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ dự kiến được thực hiện theo phương thức thoả thuận và/hoặc khớp lệnh từ ngày 22/5 – 20/6/2023. Nếu hoàn tất toàn bộ giao dịch, vị lãnh đạo doanh nghiệp sẽ giảm lượng cổ phiếu từ 21,2 triệu cổ phiếu xuống còn 2,4 triệu đơn vị, tương đương chiếm tỉ lệ 0,37% vốn.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR chốt phiên giao dịch ngày 17/5 ở vùng giá 13.400 đồng/cổ phiếu. Nếu tạm tính theo mức thị giá này, dự kiến ông Vũ sẽ thu về 250 tỷ đồng từ thương vụ trên.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2023, Phát Đạt chỉ thu về hơn 192 tỷ đồng, giảm gần 70% so với cùng kỳ năm 2022. Sau khi trừ giá vốn, chi phí và thuế, Phát Đạt lãi ròng hơn 22 tỷ đồng, giảm tới 92% so với mức lợi nhuận 279 tỷ đồng vào quý I năm ngoái nhưng khả quan hơn nhiều so với khoản lỗ hơn 229 tỷ đồng ở quý trước đó.

Theo giải trình của doanh nghiệp, do tình hình khó khăn chung của thị trường, đặc biệt là ngành bất động sản dẫn đến việc kinh doanh tại các dự án không thuận lợi. Đồng thời, Phát Đạt đã tiến hành tái cơ cấu danh mục đầu tư.

Năm kinh doanh 2022, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần khoảng 1.505 tỷ đồng, giảm 60% so với năm trước đó. Lợi nhuận sau thuế cũng giảm gần 40%, ở mức 1.161 tỷ đồng. Tổng tài sản tăng hơn 11% lên 20.552 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu cũng tăng gần 14%, đạt 9.261 tỷ đồng.

Giai đoạn cuối năm 2022 và đầu 2023, công ty này chi gần 900 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước hạn và tất toán các khoản nợ vay đến hạn. Ở thời điểm 31/12/2022, tổng nợ vay còn lại của Phát Đạt về khoảng 4.440 tỷ đồng (so với mức 5.265 tỷ đồng hồi cuối quý III/2023), trong đó có khoảng 2.510 tỷ đồng là trái phiếu.

Lam Phương