Sở GDCK TP.HCM (HoSE) vừa ra thông báo về việc nhận hồ sơ đăng ký niêm yết của CTCP Đầu tư kinh doanh Phát triển BĐS FLC Homes vào ngày 28/2/2020.

Trước đó, đại diện truyền thông Tập đoàn FLC cũng đã từng thông tin: “Tập đoàn có thông báo sẽ niêm yết trên sàn chứng khoán trong tháng 12/2019”.

FLC Homes hiện có vốn điều lệ 4.160 tỷ đồng, tương ứng 416 triệu cổ phiếu đăng ký niêm yết. Theo báo cáo hợp nhất năm 2019, FLC Homes đạt doanh thu 1.512 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 292 tỷ đồng. Tổng tài sản công ty đạt 6.081 tỷ đồng.

Theo như kế hoạch ban đầu, FHH dự kiến niêm yết lên sàn UpCom. Dù vậy, tại buổi gặp mặt báo chí chiều 26/12/2019, ông Trịnh Văn Quyết - Chủ tịch Tập đoàn FLC cho biết cổ phiếu FHH của CTCP Đầu tư Kinh doanh Phát triển Bất động sản FLCHomes sẽ được niêm yết sẽ lên HOSE trong tháng 1/2020, thay vì giao dịch trên thị trường UPCoM trong tháng 12/2019 như kế hoạch cũ.

Tuy vậy, phải đến ngày 28/2/2020, HOSE mới chính thức nhận được hồ sơ đăng ký niêm yết của FLCHomes.

Liên quan đến FLCHomes, vào khoảng đầu tháng 2/2020, Tập đoàn FLC đã có thông báo gửi cán bộ công nhân viên về việc điều chỉnh thời gian thực hiện cam kết mua lại đối với mã FLCHomes (FHH) theo chính sách ESOP là không chậm hơn ngày 15/4/2020.

FLC Homes gây nhiều chú ý với các mảng kinh doanh chiến lược. Nếu như FLC Beach & Golf Resort đã có chỗ đứng trên thị trường từ lâu với danh tiếng của chuỗi quần thể nghỉ dưỡng tại Hạ Long, Sầm Sơn, Quy Nhơn, thì FLC Residences nổi bật với hệ thống đô thị dịch vụ hiện đại, đồng bộ đang được triển khai trên cả nước như FLC Tropical City hay The Canava FLC Quy Nhơn...

Trong khi đó, FLC Retails & Office đang tập trung vào thị trường nhiều tiềm năng là trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, nổi bật gần đây là cao ốc Bamboo Airways Tower, nhằm trong nhóm những tòa nhà cao nhất tại Hà Nội.

Tại buổi roadshow được tổ chức vào cuối năm 2019, Chủ tịch FLC Homes, ông Trịnh Văn Quyết cho biết sẽ đưa cổ phiếu niêm yết trên HoSE với giá chào sàn 35.000 đồng/cp và "hứa" sẽ đưa cổ phiếu lên "3 chữ số" trong năm 2020.

BCTC cho thấy doanh thu cả năm 2019 của FLCHomes đạt 1.512 tỷ đồng, tăng trưởng 70,31% so với năm ngoái. Trong đó, doanh thu bán hàng hóa 1.130 tỷ chiếm 74,71% tổng doanh thu. Dù vậy, doanh nghiệp không thuyết minh cụ thể là buôn bán gì.

Điều đáng nói, doanh thu dù đạt mức ngàn tỷ, nhưng với việc giá vốn quá cao đã đẩy lợi nhuận gộp công ty chỉ còn 93,9 tỷ đồng. Phải nhờ đến 403,5 tỷ từ lãi tiền gửi, tiền cho vay và bán các khoản đầu tư, FLCHomes mới đạt lợi nhuận sau thuế 257,3 tỷ đồng, gấp khoảng 57 lần so với năm 2018 đạt 4,5 tỷ.

Các thông số kết quả kinh doanh nói trên phần nào khiến giới đầu tư bất ngờ bởi mức độ đóng góp lợi nhuận từ “core” doanh thu khá thấp, nhất là khi FLCHomes vốn được kế thừa toàn bộ đội ngũ các cán bộ cấp cao, các chuyên gia từ Tập đoàn mẹ FLC.

Mai Hương(T/H)/Sở hữu Trí tuệ