Mới đây, CTCP Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã CK: KDH) đã công bố BCTC hợp nhất đã soát xét bán niên 2018 với kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh. 

Theo đó, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của KDH trong 6 tháng đầu năm ghi nhận 930 tỷ đồng, giảm 52,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, riêng doanh thu chuyển nhượng bất động sản giảm 53,2% với 900 tỷ đồng. Còn lại hoạt động cung cấp dịch, cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng và cho thuê hoạt động mang về khoản doanh thu 30 tỷ đồng.

Mặc dù hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ của KDH mang về kết quả không mấy sáng sủa nhưng hoạt động tài chính của doanh nghiệp này lại có sự bứt phá trong nửa đầu năm với mức doanh thu 168 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần cùng kỳ năm 2017.

Bên cạnh đó, hàng loạt chi phí phát sinh của doanh nghiệp đã được kiểm soát và hạn chế tương đối so với cùng kỳ. Cụ thể, các khoản giảm trừ doanh thu là 1.936 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ là 4.444 tỷ đồng; giá vốn bán hàng giảm từ 1.375 tỷ đồng xuống 605 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 30 tỷ đồng so với cùng kỳ xuống 50 tỷ đồng; chi phí bán hàng giảm còn 46 tỷ đồng và chi phí khác giảm xuống còn 14 tỷ đồng.

Nhờ vậy, lợi nhuận trước thuế và sau thuế của KDH lần lượt đạt 312 tỷ đồng và 236 tỷ đồng, tương ứng giảm 12,2% và 6% so với cùng kỳ năm 2017. Với kết quả này, KDH mới chỉ hoàn thành chưa tới 30% kế hoạch cả năm 2018 đã đề ra.

Tính đến ngày 30/6/2018, KDH có tổng tài sản là 9.360 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Tuy nhiên, hàng tồn kho của doanh nghiệp lại tăng mạnh 10,5% lên mức 5.269 tỷ đồng. 

Riêng khoản đầu tư vào dự án Khang Phúc – Khu Dân cư Tân Tạo cũng tăng 337 tỷ đồng so với cuối năm 2017 lên mức 1.603 tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 6/2018, nợ phải trả của doanh nghiệp này là 2.960 tỷ đồng, trong đó, nợ ngắn hạn đã tăng 20,4% lên 2.188 tỷ đồng, nợ dài hạn giảm 54,8% xuống còn 772 tỷ đồng.

Theo thuyết minh, hiện KDH đang vay ngân hàng 860 tỷ đồng, bao gồm: 11 tỷ đồng nợ ngắn hạn, 380 tỷ đồng nợ dài hạn và 468 tỷ đồng nợ dài hạn đến hạn trả.

Trong số này, chủ nợ lớn nhất của KDH là Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (Vietinbank) với hơn 530 tỷ đồng, tiếp đến là Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) với 308 tỷ đồng và Ngân hàng TMCP Á Châu 20 tỷ đồng.

• "Giải cứu" thép Gia Sàng, khu đô thị mới mọc lên: Ai là người hưởng lợi?

• Kingdom 101 - dự án "khủng" của Công ty Đông Dương đang nằm gọn trong tay ngân hàng

• Cảnh báo những chiêu trò lừa tiền mới của tin tặc

Ánh Phượng