Theo chuyên gia Vũ Trọng Hồng, dự kiến sân golf Thuận Thành 18 lỗ với diện tích 98ha nhưng chiếu theo quy định xây dựng không quá 5% diện tích bãi sông, sân golf chỉ được xây dựng không quá 14,05ha.