Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam - Vinaconex (Mã CK: VCG) vừa thông qua phương án đầu tư góp vốn thành lập CTCP Đầu tư Vinaconex Quảng Ninh. Theo đó, doanh nghiệp sẽ góp vốn bằng tiền mặt giá trị hơn 133 tỷ đồng (chiếm 35% vốn Vinaconex Quảng Ninh). Vốn điều lệ của Vinaconex Quảng Ninh là 380,55 tỷ đồng, tương ứng 38,055 triệu cổ phần.

Phần vốn góp của Vinaconex chiếm 35% vốn của Vinaconex Quảng Ninh. Được biết, công ty sẽ đặt trụ sở chính ở khu Monbay, tổ 15 khu 2B, phố Hải Long, phường Hồng Hà, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Trước đó, vào cuối tháng 3/2022, Vinaconex đã quyết định bán toàn bộ phần vốn góp trị giá 46 tỷ đồng tại Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng đô thị Vĩnh Phúc.

Hiện vốn điều lệ của Công ty Vĩnh Phúc ở mức 230 tỷ đồng, tức lô cổ phần của Vinaconex chiếm 20% lượng cổ phần lưu hành của doanh nghiệp, xếp vào khoản mục đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết.

Được biết, Công ty Vĩnh Phúc là pháp nhân liên doanh giữa Vinaconex và Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Vĩnh Phúc, nhằm mục đích thực hiện dự án khu đô thị Bảo Ninh 3 tại xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

Đây là dự án có diện tích sử dụng đất là 16,49ha, tổng chi phí thực hiện 920 tỷ đồng, được UBND tỉnh Quảng Bình lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định hồi cuối năm 2019. Thời hạn để nhà đầu tư hoàn thành dự án là năm 2023.

Cũng liên quan đến Vinaconex, tại Quảng Ninh mới đây UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ký quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị đại lộ Hòa Bình kéo dài tại phường Hải Hòa, TP.Móng Cái do liên danh Vinaconex và Phúc Khánh Việt Nam là chủ đầu tư.

Theo quyết định vừa được ban hành, dự án có quy mô điều chỉnh rộng 48,8ha; trong đó, đất khu dân cư hiện trạng 3,82 ha; đất khu đô thị mới 44,97 ha (gồm 14,36 ha đất ở; 4,1 ha đất công trình hỗn hợp; 3.039 m2 đất công trình công cộng; 3,98 ha đất cây xanh, thể dục thể thao; 22,2 ha đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật); Tổng số nhà ở là 637 căn, với 252 nhà phố thương mại, 248 nhà ở liên kế, 137 căn biệt thự. Tổng diện tích sàn là hơn 330.000 m2.

Các công trình nhà ở do nhà đầu tư xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế được phê duyệt gồm 105 căn nhà phố thương mại, 69 nhà ở liên kế, 84 căn biệt thự. Các công trình nhà ở do nhà đầu tư thứ cấp xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế được phê duyệt gồm 147 nhà phố thương mại, 179 nhà ở liên kế, 53 căn biệt thự. Chủ đầu tư sẽ xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất ở 20% thực hiện theo dự án riêng (2,97 ha).

Theo phê duyệt, sau khi xây xong hạ tầng kỹ thuật của dự án, xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài, thực hiện đầy đủ tài chính về nghĩa vụ đất đai, chủ đầu tư sẽ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (105 căn nhà phố thương mại, 69 nhà ở liên kế, 84 căn biệt thự); chuyển nhượng quyền sử dụng đất (147 nhà phố thương mại, 179 nhà ở liên kế, 53 căn biệt thự) theo quy định.

Dự án có tiến độ thực hiện trong 36 tháng kể từ thời điểm được giao đất. Thời gian hoạt động dự án trong 50 năm kể từ thời điểm được giao đất; trong đó thời gian chuyển nhượng đất ở, nhà ở là 7,5 năm.

Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị đại lộ Hòa Bình kéo dài tại phường Hải Hòa, TP Móng Cái được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 8/2018 với tổng mức đầu tư khoảng 2.256 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, quý 1/2022, Vinaconex đạt 1.333 tỷ đồng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, doanh thu từ hoạt động tài chính đạt 736 tỷ đồng. Sau khi trừ các chi phí, doanh nghiệp đạt lợi nhuận trước thuế 787 tỷ đồng. Như vậy, doanh thu thuần và lợi nhuận trước thuế lần lượt tăng 40% và 74% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Vinaconex đạt 780 tỷ đồng, tăng 126% so với quý 1/2021.

Trước đó, năm 2021 doanh nghiệp đã trải qua 1 năm kinh doanh ảm đạm. Cụ thể, kết thúc năm 2021, Vinaconex chỉ ghi nhận lãi sau thuế hơn 531 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ và tương đương hơn 53% kế hoạch năm, lãi ròng còn vỏn vẹn 405,8 tỷ đồng, giảm 75%. Đây cũng là kết quả thấp nhất trong vòng 6 năm trở lại đây của VCG.