Báo chí nhận được phản ánh của người dân phường Xuân La về việc nhiều công trình xây dựng tại Dự án Khu nhà ở Tái định cư và kinh doanh ở lô đất số 26, ngõ 603 Lạc Long Quân có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng nghiêm trọng cả về chiều cao và mật độ, làm phá vỡ quy hoạch nhưng vẫn ngang nhiên ồ ạt thi công mà không bị kiểm tra, xử lý.

Được biết, Dự án Khu nhà ở Tái định cư và kinh doanh được triển khai xây dựng trên lô đất số 26, Ngõ 603 Lạc Long Quân, phường Xuân La, quận Tây Hồ, TP Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp H36, đơn vị tư vấn thiết kế là Công ty Cổ phần Đầu tư Quy hoạch Kiến trúc - Đô thị Hà Nội.

Dự án được triển khai từ năm 2004 với tổng diện tích lên tới 5.576,2m2; diện tích đất dùng cho xây dựng đạt 3.348,2m2, mật độ xây dựng của dự án: 60%, tổng diện tích sàn xây dựng: 12.722,4m2, đất nhà ở liền kề: 4.097,7m2, đất hạ tầng kỹ thuật và cây xanh: 1.478,5m2, chiều cao 5 tầng.

Tuy nhiên theo phản ánh, thời gian gần đây dự án này đã bán đất nền và các hộ đã tự ý xây dựng với chiều cao và số tầng cùng với thiết kế xây dựng bị biến đổi. Nhiều công trình được chủ đầu tư tự ý cho xây thêm hầm hoặc lửng tuỳ theo sở thích, nâng diện tích sử dụng từ 5 tầng lên thành nhiều tầng.

Nhiều người dân nơi đây cho biết: “Rất nhiều các công trình tại dự án này có chiều cao và quy mô khủng lên tới 6-7 tầng. Mật độ xây dựng là 60% nhưng làm gì có nhà nào chấp hành chuẩn đâu, toàn xây gần như hết toàn bộ diện tích đất luôn mà cũng chẳng theo thiết kế, mỗi nhà mỗi kiểu”.

Ghi nhận thực tế tại lô đất số 26, ngõ 603 Lạc Long Quân, PV nhận thấy nhiều công trình xây dựng với quy mô khủng, chiều cao đồ sộ. Nhiều công trình, phần tum thang được cơi nới nhằm tăng diện tích sử dụng và có dấu hiệu xây sai mật độ và bản thiết kế công trình ban đầu.

Một điểm bất thường nữa là mặc dù con ngõ chung để người và phương tiện qua lại nhưng trong quá trình thi công, các công trình này đổ gạch đá, vật liệu xây dựng tràn ra mặt ngõ, ngổn ngang trên đường đi tiềm ẩn nguy cơ tai nạn, gây ô nhiễm môi trường. Ngoài ra, mặc dù chiều cao công trình xây lên đến 6-7 tầng nhưng lại không được che chắn cẩn thận mà chỉ quây vài tấm bạt mỏng sơ sài cho có, không đảm bảo an toàn lao động.

Như vậy, sau 16 năm triển khai với nhiều “tai tiếng, lùm xùm”, đến nay  Dự án Khu nhà ở Tái định cư & Kinh doanh mới gấp rút hoàn thiện nhưng cũng không tránh khỏi bức xúc khi tồn tại quá nhiều sai phạm.

Theo chia sẻ của người dân sinh sống trong khu vực cho biết: “Chúng tôi xây dựng mà sai một chút thôi là có tổ TTXD phường đã nhanh chóng có mặt xử lý tháo dỡ, phạt tiền và yêu cầu chúng tôi làm nguyên theo giấy phép xây dựng ngay. Tuy nhiên, không hiểu sao những công trình sai phạm rõ ràng như thế này lại vẫn được xây dựng vô tư như thế”.

Thắc mắc của người dân không phải không có cơ sở bởi để xây dựng được hàng loạt công trình đồ sộ như thế này thì cần có khoảng thời gian rất dài. Thực trạng trên đã khiến dư luận vô cùng bức xúc và không khỏi đặt ra nghi vấn: Liệu UBND phường Xuân La có đang “bật đèn xanh”, làm ngơ cho các công trình vi phạm trên? Hay chăng công tác quản lý yếu kém không phát hiện ra sai phạm và không đủ năng lực xử lý để tình trạng vi phạm tồn tại và tiếp diễn như thách thức pháp luật?

Theo Tài chính Doanh nghiệp