SO HUU TRI TUE
Thứ tư, 27/03/2024
  • Click để copy

Thị trường bất động sản đang chực chờ bùng nổ

08:55, 29/11/2022
Thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ bật tăng ngay khi bước qua giai đoạn giảm tốc. Nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm đã bắt đầu dịch chuyển dòng vốn vào các kênh đầu tư phù hợp túi tiền, đảm bảo an toàn và tạo ra lợi nhuận lâu dài.

Sắp xuất hiện tầng lớp nhà đầu tư mới

Bất động sản luôn vận động theo chu kỳ lặp lại và trải qua nhiều giai đoạn khác nhau. Thị trường bắt đầu chu kỳ với sự tăng trưởng rồi tiến tới bùng nổ, sau đó sẽ bước vào giai đoạn giảm tốc và lại tăng trưởng. Điều đáng nói, sau mỗi đợt khó khăn, thị trường lại xuất hiện tầng lớp chủ đầu tư, nhà đầu tư “đại gia” mới – đó là những người “đi săn” đúng lúc và trở thành những “tay chơi mới” thống lĩnh chu kỳ tiếp theo của bất động sản.

01669690392.jpeg
Thị trường bất động sản vận động theo chu kỳ lặp mang lại niềm tin cho nhà đầu tư

Giai đoạn 2008- 2014, thị trường từng chứng kiến một giai đoạn biến động mạnh mẽ từ tăng trưởng – bùng nổ - giảm tốc. Tuy nhiên chỉ cuối năm 2014, BĐS đã bắt đầu phục hồi, sản phẩm nhà ở tiếp tục guồng quay tăng giá, đây cũng là lúc thị trường chứng kiến bộ mặt mới với hàng loạt các nhà đầu tư có tiền, giàu tiềm lực đứng lên làm chủ cuộc chơi.

11669690392.jpeg
Sớm tìm kiếm cơ hội đang là xu hướng của người đầu tư giàu kinh nghiệm

Theo ông Lê Xuân Nga, Phó chủ tịch HĐQT BHS Group, những nhà đầu tư, doanh nghiệp có tiền, có kinh nghiệm sẽ không tìm kiếm bất cứ bài học nào ở thời điểm này, mà chắc chắn họ đang tìm kiếm cơ hội.

Trong khi đó, ông Võ Hồng Thắng, Phó giám đốc R&D DKRA Vietnam đánh giá, mùa đi săn của những “cá mập” mạnh về vốn sắp bắt đầu, đây sẽ là bước khởi đầu cho việc xuất hiện lớp đại gia BĐS mới dẫn dắt thị trường BĐS trong thập kỷ tiếp theo.

Với các nhà đầu tư có tầm vốn vừa và nhỏ cũng vậy, đón dòng cơ hội tăng trưởng trong tương lai đang là bài toán được nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm tính toán, căn chỉnh kỹ càng trước khi thị trường thiết lập mặt bằng giá mới của chu kỳ tăng trưởng tiếp theo. Do đó, cơ hội đang mở ra với những người kiên nhẫn, biết chớp cơ hội sáng cửa, có chiến lược định hướng đầu tư rõ ràng.

Kênh đầu tư đúng khẩu vị, vừa túi tiền hút khách

Xuất hiện đúng lúc thị trường giao thoa giữa các chu kỳ phát triển, VMI JSC với sản phẩm đầu tư Fantasy Home mang những nét đột phá riêng biệt, đang là lựa chọn “đúng khẩu vị, vừa túi tiền” của giới đầu tư. Đặc biệt, sản phẩm này tập trung vào bất động sản thấp tầng – “địa hạt” sinh lời hàng đầu trên thị trường bất động sản.

21669690392.jpeg
Fantasy Home chính là giải pháp đầu tư được lòng giới đầu tư ngay lúc này

Thay vì có trong tay ít nhất vài tỷ đồng mới đầu tư được bất động sản thấp tầng, VMI gây sốc khi chỉ từ 38 triệu đồng có thể sở hữu một suất đầu tư tại dự án trong mơ Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown hoặc từ 90 triệu có thể chạm tay vào một suất tại phân khu The Manhattan (Vinhomes Grand Park).

Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, mô hình của VMI đã giải quyết được nhiều “nút thắt” của nhà đầu tư nhỏ bấy lâu nay: “Với số tiền này, người có ít tiền có thể đầu tư suất nhỏ. Người có nguồn lực tốt được phép chọn nhiều suất đầu tư ở nhiều sản phẩm BĐS có vị trí, tiềm năng khác nhau”.

31669690392.jpeg
Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu bung tiền đầu tư chờ sinh lời

Điều này đặc biệt đúng khi rất nhiều nhà đầu tư giữ tiền mặt đã bắt đầu bung tiền vào các giỏ đầu tư đa dạng sản phẩm, cần nguồn tiền không lớn để đảm bảo vừa an toàn vừa đón đợi làn sóng tăng giá của bất động sản sau khi hồi phục.

Mức tăng giá kỳ vọng bình quân 15%/năm (lần lượt là 45%, 60% và 75% hoặc hơn ở các năm tiếp theo) mà VMI đưa ra chính là điểm hấp dẫn đặc biệt với giới đầu tư. Điều khác biệt là nhà đầu tư có quyền lựa chọn căn, bán hoặc giữ suất đầu tư ở mọi thời điểm.

Sự chủ động giúp nhà đầu tư linh hoạt trong các quyết định và hưởng lợi nhuận cao nhất với chính quyết định của mình. Thêm nữa, suất đầu tư với số vốn nhỏ, trong khi giỏ hàng giới hạn chắc chắn sẽ giúp thanh khoản nhanh chóng, dễ dàng tăng giá trên thị trường thứ cấp.

41669690392.jpeg
Suất đầu tư Fantasy Home vốn ít, giỏ hàng giới hạn là cơ sở tăng giá nhanh chóng

VMI còn tạo ra “hàng rào bảo vệ” cho dòng vốn khi cam kết lợi nhuận tối thiểu 9,5%/ năm cho các nhà đầu tư tiên phong (nhà đầu tư tham gia trước ngày 30/11/2022) và 8,5%/năm cho các nhà đầu tư thông thường. Đồng thời, sau 18 tháng nếu nhà đầu tư có nhu cầu mà chưa chuyển nhượng được suất đầu tư, VMI cam kết mua lại với lợi nhuận là 7,5%/năm với nhà đầu tư tiên phong và cam kết lợi nhuận là 6,5%/năm cho các nhà đầu tư thông thường.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ bật tăng mạnh mẽ sau giai đoạn giảm tốc, vì vậy tìm kiếm cơ hội, mạnh dạn đầu tư khi người khác còn đang lưỡng lự chính là “kim chỉ nam” mang tới lợi nhuận tốt của nhà đầu tư thông thái.

Trang Bùi

Tin khác

Tin Tổng hợp 5 tháng trước
(SHTT) - Nhân viên tại cửa hàng 97 Trần Duy Hưng có 02 loại chính là “Lê sữa” và “Lê nâu” đều có xuất xứ chính hãng từ Hàn Quốc. Tuy nhiên, khi lực lượng chức năng có mặt kiểm tra, đại diện cơ sở kinh doanh từ chối trả lời các câu hỏi với lý do “chỉ trông hộ cửa hàng”.
Tin Tổng hợp 8 tháng trước
Dự báo thời tiết ngày 17/7, Bắc Bộ và Trung Bộ có nắng nóng và nắng nóng gay gắt, Tây Nguyên và Nam Bộ mưa kéo dài.
Tin Tổng hợp 8 tháng trước
Dự báo thời tiết ngày 11/7, Bắc và Trung Bộ tiếp diễn những ngày nắng nóng gay gắt, từ chiều tối về đêm có mưa rào rải rác.
Tin Tổng hợp 1 năm trước
Mới đây, Vinhomes đã tung chính sách bán hàng “khủng chưa từng có” với khoản hỗ trợ lãi suất lên tới hơn 3 năm cho khách hàng mua căn hộ
Tin Tổng hợp 1 năm trước
Bùng nổ quyết tâm, khát khao mạnh mẽ và tràn đầy khí thế trong từng khoảnh khắc là hình tượng của các chiến binh sales tham gia lễ kick-off Crystal Holidays Harbour Vân Đồn - dự án du lịch nghỉ dưỡng quy mô bậc nhất tại Quảng Ninh thời điểm hiện tại.