Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có buổi làm việc, lắng nghe phương án quy hoạch Trung tâm hành chính TP. Sầm Sơn, phương án kiến trúc dự án trụ sở của Thành ủy, HĐND, UBND và khối đoàn thể, đơn vị sự nghiệp TP. Sầm Sơn; Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam sông Mã tại phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa.

Về ý tưởng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam sông Mã tại phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa sẽ do Liên doanh 3 doanh nghiệp là Tập đoàn xây dựng Miền Trung - Công ty CP xây dựng và lắp ráp Trung Nam - Công ty CP xây dựng phát triển Hòa Bình trình bày.

Phối cảnh mặt bằng Dự án khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam sông Mã tại phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa (Ảnh: thanhhoa.gov).

Đây là dự án được thực hiện theo hình thức chỉ định nhà đầu tư. Cụ thể, tháng 10/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án này. Theo đó, liên danh Tập đoàn xây dựng Miền Trung – Công ty Cổ phần xây dựng và lắp máy Trung Nam và Công ty Cổ phần xây dựng phát triển Hòa Bình là đầu tư trúng thầu thực hiện dự án, theo hình thức chỉ định nhà đầu tư.

Theo đó, dự án khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam sông Mã có tổng diện tích là 48ha, gồm 3 phân khu chính: khu phức hợp, khu thương mại và khu dân cư. Theo kỳ vọng, sau khi hoàn thành, Dự án sẽ tạo ra một khu đô thị mới đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; đảm bảo khớp nối về không gian kiến trúc và hạ tầng với các dự án lân cận.

Lãnh đạo tỉnh đánh giá cao ý tưởng quy hoạch của đơn vị tư vấn đã xây dựng. Đồng thời, đề nghị chủ đầu tư phải khẩn trương hoàn tất thủ tục xin đề nghị gia hạn việc quy hoạch. Đồng thời cũng lưu ý đơn vị tư vấn cần nghiên cứu tính kết nối các tuyến đường giao thông của khu đô thị với các khu đô thị khác trong khu vực; có phương án xử lý môi trường nước trong khu đô thị, bảo đảm cảnh quan môi trường sống tốt nhất cho người dân và việc thoát nước của thành phố.

Trước đó, tháng 10/2018, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa đã có thông báo về kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án này. Dự án khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam sông Mã sẽ có tổng chi phí thực hiện là hơn 4.193 tỷ đồng với thời gian và tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm.

Được biết, Tập đoàn xây dựng Miền Trung (Tập đoàn Miền Trung) trong liên doanh trên từng triển khai hàng loạt hạng mục công trình tại các Dự án như đường vành đai phía Tây TP Thanh Hóa; đường giao thông từ bản Na Tao xã Pù Nhi đi bản Chai xã Mường Chanh; gói thầu xây lắp 09 thi công nền, mặt dự án nâng cấp QL15 đoạn qua tỉnh Hòa Bình và Thanh Hóa; dự án đường giao thông từ QL47 đến đường Hồ Chí Minh; Dự án nâng cấp mở rộng QL1A; dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 217; đường tránh qua thị trấn Cẩm Thủy (Cẩm Thủy)…

Thời gian gần đây, doanh nghiệp này "nhảy" sang lĩnh vực bất động sản và là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn tại Thanh Hóa. Đặc biệt doanh nghiệp liên tục được lựa chọn là nhà đầu tư theo hình thức chỉ định tại không ít dự án “khủng” ở tỉnh này.

Có thể kể đến các dự án như: Dự án Khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam sông Mã tại phường Đông Hải, TP Thanh Hóa có vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng (cùng liên danh với Công ty Xây dựng lắp máy Trung Nam – Công ty Cổ phần Phát triển Hòa Bình); Dự án Khu dân cư phía Tây Nam đường CSEDP thuộc Khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Phục, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa có tổng vốn đầu tư dự án hơn 452 tỷ đồng (liên danh với Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Phúc Thành)…

Đến dự án BT, Tập đoàn xây dựng Miền Trung (cùng liên danh với Công ty cổ phần Xây dựng phát triển Hòa Bình) cũng là nhà đầu tư được chỉ định thực hiện dự án Bảo tồn, tôn tạo Khu di tích lịch sử Thái Miếu Nhà Hậu Lê tại phường Đông vệ, thành phố Thanh Hóa, theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT).

Đây là dự án BT có tổng mức đầu tư là hơn 293 tỷ đồng, được thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).

Công ty CP Tập đoàn Xây dựng miền Trung chính là nhà đầu tư lập đề xuất Dự án BT hơn 293 tỷ đồng này. Dự án đã nhiều lần được điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư, từ hơn 90 tỷ đồng nay đã “nở” lên hơn 293 tỷ đồng. Liên danh nhà đầu tư được chỉ định thầu sẽ được thanh toán bằng quỹ đất có quy mô hơn 67 ha tại khu đô thị mới thuộc Khu đô thị Nam TP. Thanh Hóa.

Mai Hương(T/H)/Sở hữu Trí tuệ