Lợi nhuận èo uột

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Tập đoàn Trường Thịnh vừa công bố các chỉ tiêu tài chính cơ bản trong 6 tháng đầu năm 2020.

Theo đó, vốn chủ sở hữu thời điểm 30/6 đã tăng 24,1% so với cùng kỳ lên 2.620 tỷ đồng. Hệ số nợ trên vốn chủ giảm từ 1,45 về 1,1 lần, tương đương tổng nợ của Trường Thịnh ở mức 2.882 tỷ đồng.

Là một “ông lớn” với quy mô vốn hàng nghìn tỷ đồng tuy nhiên, Trường Thịnh chỉ thu về vỏn vẹn hơn 1,2 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế sau 6 tháng đầu năm, tăng gần 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ suất lợi nhuận sau thuê/vốn chủ sở hữu (ROE) tương ứng ở mức 0,05%. Từ kết quả kinh doanh có thể thấy, lợi nhuận Tập đoàn tạo ra đang không tương xứng với sự tăng trưởng vượt bậc về quy mô trong thời gian qua.

Đối với các khoản nợ trong kì, bao gồm cả các khoản thanh toán gốc và lãi trái phiếu, công ty đều thanh toán đầy đủ. Đồng thời, công ty đã nộp vào ngân sách Nhà nước hơn 285 tỉ đồng.

Tập đoàn Trường Thịnh tiền thân là Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Trường Thịnh được thành lập vào năm 1994, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng với vốn điều lệ ban đầu chỉ 4,5 tỷ đồng. Sau nhiều lần tăng vốn và mở rộng quy mô, Trường Thịnh đến nay đã trở thành Tập đoàn đa ngành lớn nhất tỉnh Quảng Bình với tổng tài sản vào khoảng 5.500 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Võ Minh Hoài (sinh năm 1958).

Hiện tại, Trường Thịnh bao gồm 16 công ty thành viên, như: CTCP Tư vấn Xây dựng Trường Thịnh, CTCP Trường Thịnh 5, CT TNHH MTV BOT Trường Thịnh, CTCP Thủy điện Trường Thịnh, CTCP Du lịch Suối Bang Trường Thịnh, CTCP Trường Thịnh Golf & Resort, Công ty TNHH MTV Xây lắp Trường Thịnh, Công ty TNHH BOT Đường tránh Thành phố Đồng Hới, Công ty TNHH BOT Quảng Trị, Công ty TNHH MTV Du lịch Trường Thịnh….

Cuối tháng 7 vừa qua, Trường Thịnh gây chú ý khi được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt làm chủ đầu tư dự án Sân golf Bảo Ninh Trường Thịnh 36 lỗ tại xã Bảo Ninh, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

Đáng chú ý, dự án này sẽ được xây trên diện tích 165,74 ha, chủ yếu là đất rừng sản xuất (tỉ lệ 93,64%), đất trồng cây lâu năm (4,78%), đất giao thông (1,54%), đất chưa sử dụng (0,04%). Theo dự kiến, Sân golf Bảo Ninh Trường Thịnh có tổng vốn đầu tư 800 tỉ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Về tiến độ thực hiện, dự án được khởi công sau 12 tháng kể từ ngày quyết định chủ trương đầu tư, hoàn thành và đưa vào sử dụng tối đa 24 tháng kể từ ngày khởi công.

Được biết, trước khi dự án Sân golf Bảo Ninh Trường Thịnh được phê duyệt, vào ngày 11/6/2020 Tập đoàn Trường Thịnh đã thực hiện tăng vốn điều lệ từ 2.109 tỷ lên 2.619 tỷ (tăng 510 tỷ). Việc tăng vốn chủ sở hữu đã phần nào cho thấy tham vọng cũng như quyết tâm của Tập đoàn Trường Thịnh trong việc triển khai các dự án. Cũng vì thế, không loại trừ khả năng Trường Thịnh sẽ tiếp tục huy động thêm vốn thông qua kênh trái phiếu hoặc thế chấp tài sản đảm bảo.

Trước đó, vào tháng 10/2019, Trường Thịnh cũng đã huy động thành công 434,6 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản bảo đảm và không kèm chứng quyền, lãi suất là 10,5%/năm, kỳ hạn trả lãi là 6 tháng/lần kể từ ngày phát hành.

“Đại gia” kín tiếng sở hữu loạt dự án lớn

Dự án Sân golf Bảo Ninh Trường Thịnh không phải là dự án đầu tay của Tập đoàn Trường Thịnh. Ít ai biết, Tập đoàn này còn sở hữu danh mục dự án "khủng" tại Quảng Bình gồm Khu du lịch sinh thái Động Thiên Đường thuộc quần thể Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng.

Dù không phải là doanh nghiệp “nổi đình nổi đám” trên thị trường bất động sản. Song, Trường Thịnh là một cái tên quen thuộc, có thể nói là một “ông lớn” sở hữu nhiều dự án bất động sản lớn tại Quảng Bình với hàng loạt dự án lớn tại địa phương này.

Đơn cử, Khu du lịch sinh thái Động Thiên Đường nằm trong khu vưc Vườn Quốc gia Phong Nha Kẻ Bàng là một trong những dự án BĐS đầu tay của Tập đoàn này. Động Thiên Đường được phát hiện năm 2005 và được đưa vào khai thác phục vụ du lịch từ tháng 9/2010. Đây được xem là một trong những kì quan tráng lệ và huyền ảo bậc nhất thế giới được mệnh danh là “hoàng cung trong lòng đất”.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn sở hữu Khu du lịch Mỹ Cảnh (Sun Spa Resort) tại bán đảo Bảo Ninh, Khu nghỉ dưỡng tại xã Quảng Đông, Quảng Trạch gần nơi an nghỉ của Đại tướng Võ Nguyên Giáp ở Vũng Chùa - Đảo Yến (hơn 500 tỉ đồng), Khu du lịch Suối Bang (50 tỉ đồng), Khu đô thị mới Bảo Ninh (hơn 650 tỉ đồng); …

Hồi tháng 11/2019, Trường Thịnh đã kí kết hợp tác đầu tư cùng Onsen Fuji để phát triển dự án khách sạn nghỉ dưỡng 6 sao Dolce Lynn Times Quảng Bình. Được biết, dự án có qui mô 29 ha, được xây dựng ngay sát biển, thuộc khu du lịch dịch vụ xã Bảo Ninh, TP Đồng Hới.

Ngoài ra, Trường Thịnh nắm trong tay nhiều dự án lớn như: Khu nghỉ dưỡng tại xã Quảng Đông, Khu du lịch Suối Bang, Khu đô thị mới Bảo Ninh,…

Trước khi tham gia vào lĩnh vực bất động sản, Trường Thịnh được xem là ông chủ BOT tham gia vào hàng loạt dự án ở hai tỉnh Quảng Bình và Quảng Trị: Đoạn Nam cầu Xuân Sơn - Bắc cầu Đá Mài thuộc dự án đường Hồ Chí Minh; Gói thầu R1-NH9, một trong những gói thầu lớn của dự án phát triển Hành lang giao thông Đông - Tây; Xây dựng mới 10 km đường QL6 đoạn Hòa Bình - Sơn La; Quốc lộ 12C nối cảng Vũng Áng với biên giới Việt - Lào, Nâng cấp quốc lộ 12A; Xây dựng quốc lộc 4G - Sơn La;…

Hiện nay, Trường Thịnh nắm quyền thu phí tại một loạt dự án BOT: BOT đường tránh TP Đồng Hới; BOT mở rộng quốc lộ 1 đoạn TP Đông Hà - thị xã Quảng Trị; BOT quốc lộ 1 đoạn Quảng Ninh - Lệ Thủy; BOT nâng cấp, mở rộng quốc lộ 1 đoạn Gio Linh - TP Đông Hà; Trạm thu phí Quán Hàu, Trạm thu phí Triệu Phong - Quảng Trị…

Hải Lan

vnfinance.vn