Đầu tư bất động sản "ăn theo" dự án của các "ông lớn" địa ốc xuất hiện từ lâu. Xu hướng này từng giúp nhiều nhà đầu tư gặt hái được thành công và lợi nhuận lớn, bởi giá đất vùng phụ cận các dự án được đại gia địa ốc đầu tư thường tăng rất nhanh và lập mặt bằng giá gấp nhiều lần trước khi dự án địa ốc hình thành và hoàn thiện.