Gần 500 tỷ cổ tức tiền mặt
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (Mã: KBC) vừa công bố tài liệu họp đại hội cổ đông thường niên năm 2019.
Theo tờ trình cổ đông, năm 2019 Kinh Bắc lên kế hoạch doanh thu hợp nhất ước đạt 3.900 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến 1.036 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 51% và 28% so với thực hiện năm 2018.
Với kết quả kinh doanh 2018 như trên, Kinh Bắc trình cổ đông phương án trả cổ tức năm 2018 là 10% bằng tiền (1.000 đồng/cp) và 20% cổ tức cổ phiếu.
Kể từ khi niêm yết vào tháng 12/2007 đến nay là hơn 11 năm nhưng Kinh Bắc chưa từng trả cổ tức tiền mặt cho cổ đông. Vì vậy, nếu được cổ đông thông qua thì đây là lần đầu tiên cổ đông của Kinh Bắc được nhận cổ tức tiền mặt.
Với gần 476 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Kinh Bắc dự chi hơn 475 tỷ đồng để trả cổ tức tiền mặt cho cổ đông và sẽ phải phát hành thêm khoảng 95 triệu cổ phiếu.
Việc trả cổ tức tiền mặt dự kiến được chia làm 2 đợt là quý II và quý III/2019.
Trong đại hội cổ đông thường niên năm 2018, cổ đông đã thông qua phương án chi trả cổ tức 30% với tỷ lệ tối thiếu 10% cổ tức tiền mặt song vì không cân đối được nguồn tiền mặt nên Kinh Bắc đã không thể thực hiện lời hứa với cổ đông.
Kinh Bắc cho biết, theo kế hoạch dòng tiền để chi trả cổ tức tiền mặt sẽ lấy từ dự án khu đô thị Phúc Ninh song do tình hình thời tiết năm 2018 mưa nhiều, hạ tầng và nhà ở xây dựng bị chậm so với kế hoạch nên Tổng công ty chưa thể bàn giao đất và nhà cho khách hàng nên chưa thu được tiền. Còn dòng tiền từ hoạt động khu công nghiệp thì Công ty mẹ phải sử dụng để thanh toán các khoản nợ đến hạn gần 901 tỷ đồng và tái đầu tư.
2019 Kinh Bắc tiếp tục vay thêm 1.500 - 2.000 tỷ đồng
Kinh Bắc cho biết năm 2018, Tổng công ty đã cho thuê được 110,5 ha đất khu công nghiệp (KCN), trong đó KCN Quế Võ là 53,3 ha, cho thuê 4 căn nhà xưởng diện tích 20.576 m2, bán 6 căn nhà xưởng diện ích 34.820 m2. KCN Châu Quang đã bán 14,6 ha đất, cho thuê 2 căn nhà xưởng diện tích 10.320 m2; KCN Tràng Duệ cho thuê 25,6 ha; KCN Tân Phú Trng cho thuê 17 ha.
Khu đô thị Phúc Ninh ghi nhận doanh thu cho 5.873 m2 cho năm 2018, chỉ bằng 39% của năm 2017 và trong năm dự án không có đợt mở bán mới.
Tính đến ngày 31/12/2018, tổng giá trị các hợp đồng chưa bao gồm VAT đã ký là 1.745,9 tỷ đồng, tổng số tiền phải thu là 1.228 tỷ đồng và tổng doanh thu chưa ghi nhận là 1.420 tỷ đồng.
Năm 2019, Tổng công ty dự kiến sẽ thu xếp khoảng từ 1.500 – 2.000 tỷ đồng để đầu tư hạ tầng các dự án cũ và bổ sung nguồn vốn kinh doanh thông qua vay tín dụng và phát hành trái phiếu doanh nghiệp.
Năm 2018, Kinh Bắc đạt 2.586 tỷ đồng doanh thu, 809 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế; tăng lần lượt 53% và 31% so với thực hiện 2017 và hoàn thành kế hoạch năm.
Hoàng Kiều