Lừa đảo thông qua góp vốn
Ngày 11/8, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Bình Dương cho biết vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam 4 tháng đối với bị can Nguyễn Hữu Thái - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ địa ốc Thăng Long Real (Công ty địa ốc Thăng Long Real, có địa chỉ tại KDC Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương).
Theo cơ quan điều tra, Thái bị người dân tố cáo vì có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản với tổng số tiền hơn 2,2 tỷ đồng.
Hành vi lừa đảo của Thái thực hiện thông qua việc góp vốn đầu tư kinh doanh bất động sản và chuyển nhượng bất động sản tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
Cụ thể, Thái đã thông tin gian dối về tính pháp lý của các bất động sản để lừa các nạn nhân góp vốn đầu tư. Sau khi nhận tiền, Thái không có đất để giao theo hợp đồng nhưng không trả lại tiền cho người mua và lẩn tránh các nạn nhân.
Theo Đại tá Trần Văn Chính - Phó Giám đốc Công an tỉnh Bình Dương, tính cả các vụ án thụ lý từ năm 2021 được chuyển qua năm 2022, đến nay Công an Bình Dương đã khởi tố 15 vụ án, bắt giam nhiều lãnh đạo các công ty kinh doanh bất động sản.
Liên quan đến những sai phạm trong lĩnh vực bất động sản, Phòng Cảnh sát kinh tế - Công an tỉnh Bình Dương cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2022, lực lượng Cảnh sát kinh tế tiếp nhận 206 đơn liên quan đến lĩnh vực đất đai, thụ lý 79 đơn. Từ kết quả tiếp nhận, xử lý các tố giác, tin báo về tội phạm có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên lĩnh vực đất đai, lực lượng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh đã khởi tố 9 vụ án, 10 bị can, tài sản chiếm đoạt 814 tỷ đồng.
Hiện nay, các vụ án đang trong giai đoạn điều tra làm rõ. Phòng PC03 đã xây dựng kế hoạch tập trung điều tra vụ án theo tiến độ, sớm kết thúc điều tra chuyển Viện kiểm sát đề nghị truy tố theo quy định của pháp luật.
Một số vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến bất động sản đã được triệt phá như:
Vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ xây dựng đầu tư và phát triển địa ốc Bình Dương City Land, 335 bị hại, số tiền chiếm đoạt 137.091.850.000 đồng.
Vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển địa ốc Ba Thành Phát Bình Dương, 43 bị hại, số tiền chiếm đoạt 15.485.090.000 đồng.
Vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần thương mại tư vấn và đầu tư KingLand - Chi nhánh Bình Dương, 49 bị hại, số tiền chiếm đoạt 12.927.750.000 đồng.
Vụ án xảy ra tại Công ty cổ phần xây dựng thương mại dịch vụ địa ốc Phước Điền, 36 bị hại, số tiền chiếm đoạt 16.039.701.305 đồng.
Thu hồi, xử phạt nhiều dự án bất động sản
Ngoài xử lý những cá nhân, tổ chức doanh nghiệp bất động sản vi phạm, mới đây, UBND tỉnh Bình Dương vừa ra quyết định thu hồi nhiều dự án bất động sản ở trên địa bàn. Cụ thể, giai đoạn trước đã thu hồi 37 dự án với diện tích trên 1.000ha, giai đoạn 2016 - 2021 thu hồi 4 dự án. Hiện tại, Bình Dương còn 28 dự án chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng với tổng diện tích khoảng 353ha.
Ngoài ra, tỉnh Bình Dương sẽ tiếp tục phối hợp kiểm tra các dự án "treo" và xem xét cho gia hạn thêm 24 tháng.
Trong thời gian được gia hạn, doanh nghiệp phải đóng tiền sử dụng đất và nếu doanh nghiệp vẫn chưa có phương án sử dụng đất sẽ bị thu hồi, không được bồi thường theo Luật Đất đai. Đối với các trường hợp sử dụng sai mục đích đất, giai đoạn 2016 - 2021, tỉnh đã xử phạt và tham mưu xử phạt 57 trường hợp, với tổng số tiền phạt hơn 2,1 tỷ đồng.
Sai phạm chủ yếu như không sử dụng đất trong thời gian dài gây lãng phí tài nguyên và môi trường; không lập thủ tục về đất đai; không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; triển khai dự án trước khi được cơ quan nhà nước có quyết định giao, thuê đất...
Bên cạnh xử phạt, các cơ quan, đơn vị Nhà nước đã kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp nhằm tạo môi trường đầu tư thuận lợi trên địa bàn tỉnh.
Quang Hải