Theo đó, Quy hoạch chung đô thị Ba Si, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040, là trung tâm tổng hợp của vùng phía Nam huyện Ngọc Lặc với các chức năng chủ yếu như: Thương mại dịch vụ, công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, du lịch, giáo dục, y tế… có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực các xã phía Nam của huyện.

Quy mô diện tích lập quy hoạch: 2.976,44ha. Khu vực lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Kiên Thọ. Dự báo quy mô phát triển dân số. Dân số hiện trạng năm 2020 khoảng 11.702 người; dự báo đến năm 2030 khoảng 16.600 người; dự báo đến năm 2040 khoảng 21.800 người; dự kiến dân số tái định cư 2.112 người.

Hướng phát triển đô thị Ba Si được lập quy hoạch dựa trên các cơ sở: Điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Quy hoạch xây dựng vùng huyện Ngọc Lặc đến năm 2040 đã được UBND tỉnh phê duyệt; Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Đô thị Ba si được xác định là trung tâm tổng hợp của vùng phía Nam huyện Ngọc Lặc là khu vực có các tiềm năng đô thị hóa với các yếu tố tạo thị như các công trình hạ tầng kỹ thuật cấp quốc gia, cấp tỉnh đi qua, từ đó tập trung phát triển khu vực trung tâm và lan tỏa dần tới các hướng kết nối với đô thị Lam Sơn - Sao Vàng và vùng phía Tây huyện Yên Định. Gắn kết chặt chẽ, hình thành cụm Lam Sơn Sao Vàng - Ngọc Lặc là trung tâm kinh tế - xã hội của khu vực miền núi phía Tây tỉnh Thanh Hóa là động lực để hình thành, phát triển đô thị Ba Si.

Mô hình phát triển không gian đô thị dạng tập trung dựa trên mạng lưới giao thông dạng lưới theo định hướng của quy hoạch vùng huyện, trên cơ sở kế thừa cấu trúc khu vực hiện hữu kết nối với các khu vực phát triển triển mới để kết nối và tạo các động lực phát triển đô thị, nâng cao chất lượng hạ tầng xã hội. Đô thị phát triển theo 4 khu vực phát triển.