Trong Quý III/2018, nhờ hoạt động cung cấp dịch vụ, xây lắp, bàn giao nhà thuộc công trình nhà ở thấp tầng và cao tầng thuộc dự án Khu đô thị mới Văn Phú, VPI báo lãi 120,6 tỷ đồng, tăng gấp 7,7 lần so với Quý III/2017. Tuy nhiên, lũy kế 9 tháng đầu năm, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của doanh nghiệp này chỉ đạt 126,5 tỷ đồng, giảm 49,5% so với cùng kỳ năm trước.

Mới đây CTCP Đầu tư Văn Phú Invest (Mã CK: VPI) đã công bố BCTC hợp nhất Quý III/2018 với kết quả kinh doanh tăng đột biến so với 2 quý đầu năm.

Theo đó, trong Quý III, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của VPI ghi nhận 210,1 tỷ đồng, tăng 62,1% so với cùng kỳ. Trong đó, chủ yếu là doanh thu từ kinh doanh bất động sản, với gần 199 tỷ đồng, chiếm 94,6%. Bên cạnh đó, doanh thu hoạt động tài chính cũng tăng từ 118 triệu đồng lên mức 13,8 tỷ đồng, cùng với đó là khoản trong công ty liên danh, liên kết 3 tỷ đồng.

Chính vì vậy, mặc dù chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp của VPI, trong kỳ vừa rồi tăng 145% và 19,3% nhưng lợi nhuận sau thuế của công ty vẫn mang về 120,6 tỷ đồng, tăng gấp 7,7 lần so với Quý III/2017.

Giải trình về kết quả này, VPI cho biết, trong Quý III/2018, Công ty tiếp tục ghi nhận doanh thu từ hoạt động cung cấp dịch vụ, xây lắp, bàn giao nhà thuộc công trình nhà ở thấp tầng và cao tầng thuộc dự án Khu đô thị mới Văn Phú, Hà Đông, TP Hà Nội và ghi nhận doanh thu từ chuyển nhượng dự án do công ty làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, Công ty thực hiện quyết toán một số hạng mục thuộc công trình hạ tầng kỹ thuật dự án Khu đô thị mới Văn phú đã được bàn giao cho địa phương và hoàn nhập một phần chi phí trích trước do không sử dụng hết.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của VPI đạt 261,3 tỷ đồng, giảm 60,8% so với cùng kỳ năm trước, trong khi đó, doanh thu tài chính lại tăng gấp chục lần lên mức 15,9 tỷ đồng

Sau khi trừ đi các chi phí liên quan, lợi nhuận trước thuế và sau thuế của VPI đạt lần lượt 159,8 tỷ đồng và 126,5 tỷ đồng , giảm 49,1% và 49,5% so với cùng kỳ năm 2017.

Được biết, năm 2018, VPI đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 603,6 tỷ đồng.Tuy nhiên, với kết quả đạt được trong 9 tháng đầu năm, hiện VPI mới chỉ hoàn thành chưa đầy 21% kế hoạch và còn cách rất xa mục tiêu đã đề ra trước đó.

Tính đến ngày 30/9/2018, VPI có tổng tài sản ở mức 4.397,7 tỷ đồng, tăng 17,6% so với đầu năm. Trong đó, khối lượng tài sản dở dang dài hạn hiện đang có 589,5 tỷ đồng, tăng 4,1 lần so với đầu năm, chủ yếu là chi phí xây dựng dở dang tại dự án Khu hỗn hợp nhà ở, thương mại và văn phòng số 83 Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội theo hợp đồng hợp tác đầu tư giữa VPI và CTCP In và Văn hóa phẩm.

Bên cạnh đó, nợ phải trả của doanh nghiệp này cũng đã tăng đáng kể so với đầu năm lên mức 2.200 tỷ đồng, tương đương mức tăng 29,4%. Phần tăng này tập trung ở nợ dài hạn khi tăng từ 320,4 tỷ lên 995,7 tỷ đồng, còn nợ ngắn hạn lại giảm xuống còn 1.204 tỷ đồng.

Hiện VPI đang có khoản vay và nợ thuê tài chính 1.414,4 tỷ đồng, tăng gấp 2,3 lần so với đầu năm. Trong đó, Ngân hàng TNHH Indovina – Chi nhánh Thiên Long đang là chủ nợ lớn nhất của công ty này khi có khoản nợ ngắn hạn 475 tỷ đồng và 719,7 tỷ đồng nợ dài hạn, còn lại là Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam và Công ty TNHH Chứng khoán Vietcombank. Các khoản nợ này hầu hết đều có tài sản đảm bảo.

• Thị trường quà tặng 20/11: Gợi ý những món quà dành tặng cô giáo ý nghĩa nhất

• Quỳnh Búp Bê bị tố vi phạm bản quyền: Phương Oanh lên tiếng, VTV đã có động thái xử lý

• Chìm sâu trong hậu quả bê bối, cổ đông lớn nhất của Volkswagen phải bồi thường 54 triệu USD

Ánh Phượng