Bamboo Capital hợp tác với BCG Land làm dự án hơn 2.600 tỷ

HĐQT CTCP Bamboo Capital (mã chứng khoán: BCG) vừa ban hành nghị quyết về hợp tác đầu tư với CTCP BCG Land để phát triển dự án khu dân cư tổ 5, phường Nghĩa Phú tại TP Gia Nghĩa tỉnh Đăk Nông. Dự án này do BCG làm chủ đầu tư, có diện tích 16,94 ha với tổng mức đầu tư dự kiến 2.623 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án dự kiến là 36 tháng, giá trị hợp tác góp vốn từ CTCP BCG Land dự kiến là 800 tỷ đồng.

Về giải pháp vốn triển khai các dự án mới, tại cuộc họp đại hội cổ đông mới đây, lãnh đạo BCG cho biết thay vì tập trung vào nguồn vốn nợ như vay ngân hàng, phát hành trái phiếu thì sẽ mở rộng sang nguồn vốn tự có. Đây cũng là động lực chính để HĐQT quyết định IPO BCG Land trong quý 3 năm nay, tăng vốn lên 6.600 tỷ đồng, đa dạng hóa chủ sở hữu.

Trước đó, vào ngày 28/4 công ty đã thông qua nghị quyết góp vốn bổ sung 400 tỷ đồng vào BCG Land, với mục đích để BCG Land thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản. Sau khi hoàn tất, tổng giá trị vốn góp của Bamboo Capital với BCG Land là 2.856 tỷ đồng, chiếm 62,10% vốn điều lệ của BGC Land.

Bên cạnh đó, vào cuối tháng 3, công ty cũng đã thoái toàn bộ 502,4 tỷ đồng, tương đương 89% vốn điều lệ tại công ty TNHH Indochina Hội An Beach Villas cho BCG Land, để thực hiện chủ trương đầu tư vào dự án Khu nghỉ mát và dịch vụ du lịch Malibu 11 ha tại tỉnh Quảng Nam, do Indochina Hội An Beach Villas làm chủ đầu tư.

Ngoài các dự án hiện hữu, phía BCG cho biết đang tiếp tục phát triển các dự án khác như: Gia Nghĩa (Đăk Nông) đề xuất quy hoạch khu nghỉ dưỡng Hồ Đa Tẻh (800 ha), các dự án bất động sản khác tại khu vực Long An, Sóc Trăng.

Lộ trình 2022-2025, ngoài việc tập trung bất động sản nghỉ dưỡng tạo quỹ đất phát triển loại hình khác như đô thị quy mô lớn hơn, dự án khu công nghiệp Cát Trinh (Bình Định) để tiến hành đầu tư trong thời gian sớm nhất, các khu công nghiệp tại TP. Tân An, khảo sát các khu công nghiệp tỉnh Bến Tre.

Về tình hình kinh doanh, trong quý 1/2022 Bamboo Capital đạt doanh thu thuần 1.253 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 522 tỷ đồng, lần lượt tăng 98% và 220% so với cùng kỳ năm trước.

Bên cạnh đó, giá trị tài sản dở dang dài hạn là 3.226 tỷ đồng, giảm 3%. Trong kỳ, công ty đã đẩy hết chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn hơn 9 tỷ đồng tại dự án chung cư tại Công ty TNHH Pegas và chi phí xây dựng cơ bản dở dang gần 277 tỷ đồng tại dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp.

Tại thời điểm cuối quý 1, các dự án ghi nhận tài sản dở dang dài hạn với giá trị hơn nghìn tỷ đồng của Bamboo Capital gồm dự án King Crown Infinity Thủ Đức (1.293 tỷ đồng) và dự án Nhà máy điện Phú Mỹ (1.511 tỷ đồng).

Bamboo Capital từ bỏ dự án hơn 4.300 tỷ tại Huế?

Liên quan đến BCG, những chuyển động xung quanh dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp – Tố Hữu, TP Huế mà trước đó doanh nghiệp tham gia cạnh tranh đầu tư cũng gây nhiều chú ý.

Cụ thể, theo thông tin vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế công bố mới đây, liên danh CTCP Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI (Tập đoàn Doji) – Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI Land – Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Blue Star là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp – Tố Hữu, TP Huế.

Đáng chú ý, trước đây dự án này có 2 nhà đầu tư tham gia cạnh tranh, trong đó có BCG. Cụ thể, theo công bố kết quả sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở và thương mại, dịch vụ cao cấp tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu thuộc Khu A - Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế của Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên Huế, 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển Dự án là Công ty CP Bamboo Capital (Mã CK: BCG) và Liên danh Công ty CP Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI Land - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản BLUE STAR.

Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì Công ty CP Bamboo Capital từ bỏ, và liên danh DOJI - DOJI Land - và Bất động sản BLUE STAR trở thành nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án này.

Theo tìm hiểu, dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp – Tố Hữu, TP Huế có diện tích đất sử dụng đất hơn 18,2 ha, được thực hiện trên các khu đất có ký hiệu OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12, CX2 tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp – Tố Hữu thuộc phường An Đông và phường Xuân Phú, nằm trong khu A – Đô thị mới An Vân Dương.

Dự án sẽ xây dựng tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở với dự kiến khoảng 160 căn nhà ở dạng thấp tầng và khoảng 2.100 căn hộ chung cư, dân số dự án khoảng 9.000 người. Ngoài ra, nhà đầu tư trúng thầu phải dành khoảng 2,47 ha để xây dựng nhà ở xã hội.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 4.280 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện hơn 4.123 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày có quyết định giao và cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án không quá 60 tháng kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa, tiến độ xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật không quá 24 tháng.