Cụ thể, trong danh sách các dự án bị vướng pháp lý được UBND TP.HCM trình Thủ tướng Chính phủ tháo gỡ có tên 2 đại dự án của Công ty Cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát (Công ty Vạn Thịnh Phát).

Theo đó, Khu dân cư tại lô số 6, khu 9A + B, Khu đô thị mới Nam thành phố, đã được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương cho công ty Vạn Thịnh Phát làm chủ đầu tư từ ngày 15/06/2018, nhưng đến nay vẫn chưa được chấp thuận đầu tư.

Nhưng sau đó, ngày 14/09/2018, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến chỉ đạo Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các cơ quan liên quan nghiên cứu ý kiến của Ban Quản lý Khu Nam tại Công văn số 09/TTr-BQLKN ngày 07/09/2018, về công nhận Công ty Cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát làm chủ đầu tư dự án Khu dân cư tại lô số 6, khu 9A + B - Khu đô thị mới Nam thành phố, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh; rà soát, kiểm tra hồ sơ pháp lý.

Ông Trần Vĩnh Tuyến lưu ý cần xác định về quyền sử dụng đất ở hợp pháp tại dự án này theo đúng quy định tại điểm c, khoản 2 Điều 22 và khoản 1, Điều 23, Luật Nhà ở năm 2014 và các nội dung liên quan để đề xuất xử lý theo quy định của pháp luật; trình UBND TP.HCM xem xét, quyết định.

Ngoài dự án này, một dự án khác liên quan đến Vạn Thịnh Phát là khu công viên Mũi Đèn Đỏ cũng vướng mắc pháp lý phải trình Thủ tướng Chính phủ. Đây là dự án đầu tư siêu đô thị kết hợp với đầu tư công viên quy mô lớn tại TP.HCM nhưng vướng thủ tục đầu tư trong nhiều năm qua.

Khu công viên Mũi Đèn Đỏ có tên trong danh sách trình Thủ tướng “tháo gỡ” vướng mắc của UBND TP.HCM

Dự án Khu công viên Mũi Đèn Đỏ được UBND TP.HCM đã chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần tập đoàn Sài Gòn Peninsula đầu tư vào năm 2007.

Đến năm 2011, UBND TP.HCM tiếp tục có văn bản giao đất thực hiện san lấp mặt bằng dự án. Năm 2016, nhà đầu tư đã hoàn thành đền bù giải tỏa gần xong (khoảng 93%) diện tích đất dự án.

Thế nhưng, do dự án thực hiện kéo dài nên phát sinh các quy định mới phải tuân thủ. Vì vậy, tháng 04/2017 UBND TP.HCM tiếp tục có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Tuy nhiên, tại thời điểm năm 2017, với tổng vốn đầu tư dự án khoảng 18.000 tỉ đồng, diện tích đất xây dựng dự án hơn 117ha thì khu công viên Mũi Đèn Đỏ và khu đô thị thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng. Do đó, dự án này bị “tắc” về thủ tục pháp lý từ đó đến nay.

Hoàng Quyên/Sỡ hữu trí tuệ