Bối cảnh và xu hướng thị trường văn phòng tại Việt Nam

Thị trường cho thuê văn phòng giai đoạn 2024 – 2025 đang chứng kiến những thay đổi rõ nét khi các doanh nghiệp chú trọng hơn đến hiệu quả sử dụng không gian làm việc, kiểm soát chi phí vận hành và linh hoạt trong mô hình hoạt động. Sau giai đoạn phục hồi kinh tế, nhu cầu mở rộng hoặc tái cấu trúc văn phòng tăng nhanh, đặc biệt ở hai trung tâm kinh tế lớn là TP.HCM và Hà Nội.

Theo báo cáo của Maison Office, TP.HCM hiện có khoảng 2,8 - 2,9 triệu m² diện tích văn phòng với công suất thuê đạt 88%, trong khi Hà Nội đạt khoảng 2,3 triệu m², duy trì mức 82 - 83%. Xu hướng dịch chuyển khỏi khu trung tâm đang thể hiện rõ: tại TP.HCM, nhiều doanh nghiệp chọn Thủ Thiêm và Quận 7 để giảm 20 - 30% chi phí thuê, còn ở Hà Nội, Cầu Giấy và Nam Từ Liêm trở thành điểm đến mới nhờ hạ tầng đồng bộ và nguồn cung hạng A ngày càng dồi dào.

Trong bối cảnh đó, việc tìm kiếm không gian làm việc phù hợp trở thành bài toán phức tạp, đòi hỏi doanh nghiệp đầu tư nhiều thời gian khảo sát, so sánh và đàm phán. Maison Office xuất hiện như đối tác tư vấn chiến lược, giúp doanh nghiệp rút ngắn quá trình ra quyết định, đồng thời tối ưu hiệu quả vận hành văn phòng.

Giải pháp tìm thuê văn phòng toàn diện từ Maison Office Với hai văn phòng đại diện tại TP.HCM và Hà Nội, Maison Office theo sát mọi biến động của thị trường, cung cấp dịch vụ tư vấn trọn gói từ khảo sát - so sánh - đàm phán - ký kết hợp đồng.

Doanh nghiệp sở hữu cơ sở dữ liệu hơn 2.000 tòa nhà văn phòng được cập nhật định kỳ, bao gồm thông tin chi tiết về giá thuê, diện tích trống, chính sách thuê, ưu nhược điểm từng tòa nhà. Hệ thống này cho phép đội ngũ tư vấn phân tích nhanh và chính xác, giúp khách hàng tiếp cận những lựa chọn phù hợp chỉ sau một cuộc gọi, rút ngắn tới 90% thời gian tìm thuê.

“Mục tiêu của chúng tôi là giúp doanh nghiệp không phải mất hàng tuần để tìm văn phòng. Thay vào đó, chỉ cần vài ngày là đã có thể nhận được danh sách các lựa chọn phù hợp và tiến hành đàm phán trực tiếp với chủ tòa nhà,” – đại diện Maison Office chia sẻ.

Song song với đó, quy trình làm việc được chuẩn hóa theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo mọi bước đều minh bạch, chuyên nghiệp và tiết kiệm chi phí. Mỗi dự án đều được đội ngũ hơn 50 chuyên viên tư vấn đồng hành từ khâu khảo sát đến ký kết hợp đồng, mang lại trải nghiệm nhất quán và hiệu quả.

10 năm kiến tạo giá trị cho thị trường văn phòng Việt Nam

Trong hơn một thập kỷ hoạt động, Maison Office đã trở thành đối tác của hơn 2000+ tòa nhà văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM, bao gồm nhiều dự án hạng A và B+ tiêu biểu.

Nhờ mối quan hệ hợp tác bền vững với các chủ đầu tư và đơn vị quản lý tòa nhà, Maison Office luôn nắm bắt kịp thời biến động giá thuê, chính sách ưu đãi và diện tích trống - yếu tố giúp doanh nghiệp đưa ra đề xuất thuê chính xác, minh bạch và có tính thực tiễn cao.

Bộ tiêu chí đánh giá tòa nhà do Maison Office xây dựng dựa trên vị trí, tiện ích và hiệu quả vận hành đã trở thành công cụ quan trọng, giúp khách hàng lựa chọn không gian làm việc phù hợp với chiến lược phát triển dài hạn.

Hướng tới thị trường văn phòng minh bạch và bền vững

Định hướng hoạt động của Maison Office đặt trọng tâm vào minh bạch, tận tâm và hiệu quả coi đây là nền tảng để chuẩn hóa thị trường văn phòng Việt Nam.

Doanh nghiệp không ngừng nâng cao năng lực phân tích thị trường, tăng cường ứng dụng công nghệ dữ liệu và cải tiến quy trình tư vấn để mang lại giải pháp thuê văn phòng linh hoạt, tiết kiệm và bền vững cho cộng đồng doanh nghiệp.

“Chúng tôi tin rằng một thị trường văn phòng minh bạch và chuyên nghiệp sẽ góp phần thúc đẩy môi trường kinh doanh ổn định, hiện đại hơn cho doanh nghiệp Việt Nam,” – đại diện Maison Office nhấn mạnh.

Thông tin liên hệ Maison Office

●        Văn phòng TPHCM: Tầng 2, AGE Building, 32 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Bình Thạnh) TP.HCM

●      Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Toà nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội

●     Website: https://maisonoffice.vn

●     Email: [email protected]

●     Điện thoại: 098.890.2468