Quý 1 lãi 25 tỷ đồng tăng 341% so với cùng kỳ

Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (mã CK: ITA) đã công bố BCTC quý 1/2020.

Theo đó doanh thu thuần trong kỳ đạt 94 tỷ đồng tăng 4,4% so với cùng kỳ trong đó doanh thu cho thuê đất đã phát triển CSHT tăng mạnh 76% so với cùng kỳ trong khi giá vốn hàng bán giảm 16% nên lợi nhuận gộp đạt 51,7 tỷ đồng tăng 30% so với quý 1/2019.

Trong kỳ ITA có 1,8 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính tăng đáng kể so với con số 128 triệu đồng cùng kỳ, chi phí tài chính giảm 38%, chi phí bán hàng giảm mạnh từ 3,3 tỷ đồng xuống còn 274 triệu đồng, ITA còn ghi nhận 2,2 tỷ đồng lãi từ hoạt động khác nên kết quả LNST đạt 25 tỷ đồng cao gấp 4,5 lần so với quý 1/2019.

Kết thúc năm 2019 ITA ghi nhận năm có lợi nhuận cao nhất kể từ 2011 tới nay nhờ ghi nhận doanh thu một lần cho toàn bộ thời gian cho thuê lại đất đã phát triển cơ sở hạ tầng tại KCN Tân Tạo và KCN Tân Đức.

Tuy nhiên, phía sau con số lợi nhuận đột biến này, bức tranh tài chính, kinh doanh của ITA vẫn có nhiều điểm khiến giới đầu tư e ngại.

Tại Báo cáo kiểm toán 2019, E&Y - đơn vị kiểm toán của ITA đã nhấn mạnh việc Tập đoàn có nghĩa vụ nộp tiền thuê đất cho Nhà nước một lần cho toàn bộ thời gian thuê của diện tích đất đã được cho thuê nêu trên theo đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần mà số tiền này có thể khác với số tiền đã được Tập đoàn trích trước (hiện ITA đang trích giá vốn là 886 tỷ đồng). Tại ngày lập báo cáo kiểm toán 2019 ITA và các cơ quan quản lý địa phương vẫn chưa xác định được đơn giá thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê tương ứng với diện tích nêu trên.

Ngoài ra kiểm toán cũng nêu vấn đề nhấn mạnh đối với khoản đầu tư vào TEDC và TEC 2 với tổng giá trị 2.170 tỷ đồng và khoản phải thu từ TEDC, TEC 2 và TEC với số tiền 1.359 tỷ đồng. Việc thu hồi các khoản đầu tư và khoản phải thu này được BGĐ xác định dựa trên giả định là TEC sẽ tiếp tục thực hiện dự án nhiệt điện Kiên Lương – tuy nhiên đến thời điểm này TEC vẫn đang trong quá trình xin các phê duyệt cần thiết từ các cơ quan chức năng cho dự án này.

Năm 2020 đặt chỉ tiêu LNST tăng hơn 31%

Năm 2020, những kỳ vọng về dòng vốn dịch chuyển từ Trung Quốc trước lo ngại dịch bệnh cùng tín hiệu mới từ chủ trương đầu tư công đưa nhóm doanh nghiệp hạ tầng, bất động sản khu công nghiệp (KCN) trở thành tâm điểm của thị trường. Cổ phiếu cũng giao dịch tích cực lên vùng hấp dẫn, đáng chú ý có cổ phiếu ITA của Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo liên tục kịch trần với thanh khoản đột biến sau chuỗi ngày giao dịch "lèo tèo".

Điểm lại những năm trước đó, việc Chủ tịch là bà Đặng Thị Hoàng Yến liên tục vắng mặt tại các kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên với lý do "bận" khiến nhà đầu tư lần lượt rời bỏ ITA. Trong bối cảnh tình hình kinh doanh chưa khởi sắc, lại không nhận được phản hồi từ ban lãnh đạo khiến ITA được thị trường ví như "nhà không chủ", cổ phiếu chỉ lình xình ở mức trà đá 2.000 đồng/cp, dù nền cơ bản của doanh nghiệp khá lớn với các dự án hạ tầng, KCN, trường học…

Năm 2020, ITA đặt kế hoạch doanh thu giảm về 842 tỷ đồng, trong đó doanh thu thuê đất và nhà đóng tỷ trọng lớn với 707 tỷ đồng, doanh thu cung cấp dịch vụ dự đạt 127 tỷ và doanh thu tài chính 8 tỷ đồng. Ngược lại chỉ tiêu LNST tiếp tục tăng hơn 31,5% lên 271 tỷ đồng. Mức cổ tức 2020 dự kiến 5%. Với chỉ tiêu này, ITA kỳ vọng sẽ tích luỹ được LNST + thặng dư vào mức 1.479 tỷ đồng, song song việc tái cơ cấu nợ, huy động thêm vốn từ các tổ chức tín dụng.

Để đạt được kế hoạch, năm 2020 ITA sẽ thúc đẩy mạnh công tác chào các dự án bất động sản KCN, đặc biệt xúc tiến các chương trình tại thị trường lớn như Mỹ, Hàn, Nhật, Đài Loan…

Về kế hoạch đầu tư cơ bản, ITA lên kế hoạch:

+ Tiếp tục hoàn thiện 42 căn hộ Tân Tạo Plaza 3 để phục giao khách hàng, 3 block chung cư Tân Đức Plaza 5 trong quý 2/2020 để phục vụ nhu cầu của sinh viên và công nhân.

+ Đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng Khu tái định cư Tân Đức giai đoạn 2 để thu tiền và giao đất cho các hộ dân; Hoàn thiện cơ sở hạ tầng Khu Ecity Tân Đức để bàn giao nền cho khách hàng.

+ KCN Tân Đức giai đoạn 1: Nạo vét cống thoát nước mưa trên các tuyến đường KCN Tân Đức giai đoạn 1 với chiều dài 23.075m, dự thực hiện trong quý 1/2020.

+ KCN Tân Đức giai đoạn 2: Hoàn thiện đến nhựa lớp 1 các tuyến đường 11 (đoạn từ 10 đến đường 20B); đường 12, 14, 16, 18 (đoạn từ đường 15B đến đường 11), với diện tích 48.800m2 , thực hiện đến quý 4/2020. Triển khai thi công đường 15A đến đá 0x4 lớp 1 (đến quý 4/2020). Hoàn thiện đường dây điện trung thế đường 19 (đoạn từ đường Tân Đức đến đường 12) và đường 16 (đoạn từ đường 11 đến đường 15B).

Ngoài ra, Công ty cũng tiếp tục theo dõi, bám sát tiến độ từ các Bộ ngành thẩm định để được chấp nhận chủ trương đầu tư dự án KCN Sài Gòn Mekong 200 ha nhằm chuẩn bị quỹ đất phục vụ cho quá trình phát triển.

Thanh Nga(TH)/ Sở hữu trí tuệ