Trong khoảng một tháng trở lại đây, giá đất một số khu vực tại Đà Nẵng đã tăng “chóng mặt”. Không chỉ tại các khi vực trung tâm hay các trục Tây Bắc, Nam Đà Nẵng vốn rất thu hút nhà đầu tư, một số vùng được cho là hẻo lánh, xa trung tâm ở Hòa Vang cũng bị đẩy giá cao không tưởng.

Đội quân môi giới, cò đất ngày càng đông đảo, hoạt động nườm nượp càng khiến giá đất thay đổi chóng mặt. Chiêu quen thuộc của “cò” là tung tin về các dự án lớn TP sắp triển khai ở Hòa Vang, hoặc một số huyện sắp lên quận… để thổi giá đất.

Các tài khoản Facebook, các website dày đặc thông tin về các dự án mới đang sắp triển khai khiến giá đất ở những khu vực này tăng đột biến. Bên cạnh đó, thông tin về việc thành phố Đà Nẵng đang chuẩn bị có một quận mới được thành lập mang tên quận Hiếu Đức xuất hiện tràn lan khiến giá đất “nhảy múa” không ngừng gây nên tình trạng hỗn loạn về mua bán đất đai tại Đà Nẵng.

Trước tình trạng đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành văn bản gửi Công an TP Đà Nẵng, UBND các quận, huyện và các cơ quan truyền thông về việc chấn chỉnh hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản. Theo đó, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, giữa năm 2017, UBND thành phố đã có Công văn số 3073/UBND-SXD về việc hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản.

Tại công văn này, Chủ tịch UBND thành phố đã giao Sở Xây dựng thường xuyên cập nhật thông tin về các dự án bất động sản đã UBND thành phố phê duyệt khu vực được chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo Nghị định số 11/2013/NĐ-CP và các dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trên Cổng thông tin điện tử thành phố và website Sở Xây dựng.

Bên cạnh đó, Sở Thông tin và Truyền thông, Đài phát thanh, Đài truyền hình và các báo địa phương thường xuyên đăng tải thông tin khuyến cáo các tổ chức, cá nhân khi tham gia giao dịch, kinh doanh bất động sản phải tìm hiểu kỹ thông tin, hồ sơ pháp lý dự án và quy định pháp luật có liên quan. Đồng thời, Sở Thông tin và Truyền thông kiểm tra, xử lý việc đăng tải thông tin liên quan đến hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định.

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cũng yêu cầu công an thành phố kiểm tra, xử lý theo đúng quy định đối với các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Tuy nhiên qua theo dõi, Sở Xây dựng xét thấy vẫn còn tình trạng các tổ chức, cá nhân thực hiện việc giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định. Việc làm nay đã ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân, có khả năng phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến trật tự xã hội trên địa bàn thành phố.

Do đó, Sở Xây dựng lưu ý các cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và các dự án phát triển đô thị trên địa bàn thành phố khi thực hiện giao dịch mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền trong các dự án phát triển đô thị cần phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

• 100 máy bay Boeing 737 MAX Vietjet Air vừa ký hợp đồng đặt mua nguy hiểm thế nào?

• Nồi cơm điện Tiger JKW-A10C bị thu hồi do nguy cơ nổ điện

• Cảnh báo: Nguy cơ rò rỉ thông tin cá nhân từ trò chơi hỏi đáp trên Facebook

Hải Lan