SO HUU TRI TUE
Thứ sáu, 29/03/2024
  • Click để copy

Những đại gia địa ốc nào đang "nhòm ngó" dự án KĐT Hải Đăng Vân Đồn I?

09:20, 28/02/2019
(SHTT) - Việc tỉnh Quảng Ninh yêu cầu tạm dừng tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn I, chính là cơ hội lớn cho các “đại gia” địa ốc đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các dự án lớn tại Vân Đồn.

Quỹ "đất sạch" 183ha chưa có chủ

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành kết luận của Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thắng tại cuộc họp rà soát các dự án có sử dụng đất, mặt nước sử dụng vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn Khu kinh tế Vân Đồn.

Van Don 123

 

Tại kết luận này, UBND tỉnh Quảng Ninh đã yêu cầu tạm dừng việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn I do quy hoạch dự án không phù hợp.

Cụ thể, nội dung kết luận cho biết, dự án KĐT Hải Đăng Vân Đồn I tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn là dự án đầu tư xây dựng KĐT được đề xuất trên cơ sở quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 KĐT Hải Đăng Vân Đồn được Ban Quản lý khu kinh tế phê duyệt từ năm 2016.

Trong đó diện tích cho phát triển dịch vụ, du lịch rất thấp, chỉ chiếm khoảng 5% tổng diện tích dự án, chưa phù hợp với mục tiêu, định hướng phát triển ngành du lịch, dịch vụ của Quy hoạch tổng thể phát triển KTXH khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

“Do đó, UBND tỉnh yêu cầu tạm dừng việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án. Đồng thời, giao Ban Quản lý Khu kinh tế làm việc cụ thể với đơn vị được UBND tỉnh giao lập quy hoạch chi tiết để thống nhất việc nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch theo định hướng nêu trên, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 2/2019”, kết luận của UBND tỉnh Quảng Ninh nêu.

Capture (4)

Tạm dừng việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dụ án KĐT Hải Đăng Vân Đồn I 

Theo tìm hiểu, dự án khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn đang được lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trên diện tích 183ha.

Theo một số thông tin xuất hiện trên các website giới thiệu về dự án thì tại đây sẽ có những khu biệt thự sang trọng, những tuyến phố thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm, những ngôi nhà đều được thiết kế theo phong cách mở để đón gió biển… Đây là nơi được tích hợp 58 tiện ích hàng đầu như trung tâm thương mại, hồ bơi trên cao, rạp chiếu phim, phòng gym,…”

Như vậy, có thể thấy đây là một dự án có quy mô lớn trên địa bàn huyện Vân Đồn – một trong những khu vực đang thu hút đầu tư rất lớn với nhiều lợi thế của vùng biển đảo và tiềm năng lý tưởng của một vùng sinh thái nghỉ dưỡng.. Đây cũng chính là địa chỉ hấp dẫn của các nhà đầu tư, đặc biệt là các “đại gia” bất động sản.

Trong bối cảnh hiện nay, khi hàng loạt các công trình hạ tầng trọng điểm đã được triển khai và bắt đầu đi vào khai thác, như: Dự án cao tốc Hạ Long - Vân Đồn; dự án cao tốc Vân Đồn - Móng Cái; Đặc biệt, sân bay Vân Đồn vừa chính thức khai trương ngày 30/12/2018 đã tạo nên một diện mạo mới cho huyện đảo này, khiến tiềm năng bất động sản Vân Đồn ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư khắp cả nước.

Có thể nói, Vân Đồn là một mảnh đất “màu mỡ” mà nhiều “ông lớn” BĐS đang “nhòm ngó”. Vì vậy, đối với dự án KĐT Hải Đăng Vân Đồn I đang bị tạm dừng đấu thầu như đã nói trên, sẽ khiến dự án “khủng” này trở thành "miếng mồi" được nhiều đại gia địa ốc để ý, muốn trở thành chủ đầu tư đầu tư dự án khi chính quyền Quảng Ninh mở thầu trở lại.

Cơ hội cho những nhà đầu tư địa ốc

Hiện nay, thị trường bất động sản Quảng Ninh cũng là nơi quy tụ hàng loạt “ông lớn” địa ốc. Những “đại gia” này đã có mặt tại đây từ rất sớm và khẳng định “tên tuổi” tại thị trường này với hàng loạt dự án “khủng”.

Cụ thể, từ năm 2013, Tập đoàn Vingroup đã khánh thành và đưa vào khai thác dự án Trung tâm Thương mại Vincom Center Hạ Long và tiếp đó là Khu khách sạn nghỉ dưỡng biển cao cấp tại Đảo Rều - Vinpearl Ha Long Bay Resort. Hiện tại, Vinpearl Ha Long Bay Resort là khu nghỉ dưỡng biển 5 sao cũng đã xây dựng hoàn toàn trên đảo Rều.

Vingroup cũng đang nhanh chóng đưa vào khai thác Khu du lịch dịch vụ cao cấp Bến Đoan bên bờ đông vịnh Cửa Lục (TP. Hạ Long). Quần thể du lịch nghỉ dưỡng, đô thị mới này nằm trên diện tích hơn 68ha, tổng giá trị đầu tư trên 12.000 tỷ đồng…

Một tên tuổi không thể không nhắc đến tại Quảng Ninh là Sun Group. Tập đoàn này đã đầu tư Tổ hợp vui chơi, giải trí thiết kế theo mô hình Công viên Disneyland với Vòng quay Mặt trời và cáp treo Nữ hoàng Hạ Long, Công viên giải trí Sun World Ha Long…

Cơ hội cho những nhà đầu tư địa ốc

Hiện nay, thị trường bất động sản Quảng Ninh cũng là nơi quy tụ hàng loạt “ông lớn” địa ốc. Những “đại gia” này đã có mặt tại đây từ rất sớm và khẳng định “tên tuổi” tại thị trường này với hàng loạt dự án “khủng”.

Cụ thể, từ năm 2013, Tập đoàn Vingroup đã khánh thành và đưa vào khai thác dự án Trung tâm Thương mại Vincom Center Hạ Long và tiếp đó là Khu khách sạn nghỉ dưỡng biển cao cấp tại Đảo Rều - Vinpearl Ha Long Bay Resort. Hiện tại, Vinpearl Ha Long Bay Resort là khu nghỉ dưỡng biển 5 sao cũng đã xây dựng hoàn toàn trên đảo Rều.

Vingroup cũng đang nhanh chóng đưa vào khai thác Khu du lịch dịch vụ cao cấp Bến Đoan bên bờ đông vịnh Cửa Lục (TP. Hạ Long). Quần thể du lịch nghỉ dưỡng, đô thị mới này nằm trên diện tích hơn 68ha, tổng giá trị đầu tư trên 12.000 tỷ đồng…

Một tên tuổi không thể không nhắc đến tại Quảng Ninh là Sun Group. Tập đoàn này đã đầu tư Tổ hợp vui chơi, giải trí thiết kế theo mô hình Công viên Disneyland với Vòng quay Mặt trời và cáp treo Nữ hoàng Hạ Long, Công viên giải trí Sun World Ha Long…

images978126_image001

 Phối cảnh dự án KĐT Hải Đăng Vân Đồn I được giới thiệu trên các website.

Ngoài ra, Sun Group còn là chủ đầu tư siêu dự án sẽ xuất hiện tại Vân Đồn trong thời gian tới là dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp có kinh doanh casino. Khu phức hợp du lịch này được xây dựng trên diện tích 2.500 ha, với tổng vốn đầu tư trên 2 tỷ USD tại đảo Cái Bầu và đảo Trà Ngọ. Khi được triển khai đây sẽ là dự án quy mô bậc nhất tại Vân Đồn.

Đầu năm 2016, Tập đoàn FLC cũng chính thức đặt dấu ấn với quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Hạ Long, quy mô 224ha, tổng mức đầu tư 3.400 tỷ đồng. Đây là khu phức hợp bao gồm nhiều hạng mục như sân golf 18 lỗ, trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ, khách sạn 5 sao, khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp. 

Tại Quảng Ninh, FLC được đánh giá là nhà đầu tư lớn, vẫn đang tìm kiếm các cơ hội đầu tư mới, nhất là tại Vân Đồn.

Ngoài Vingroup, Sun Group, FLC thì CEO Group, MBland, Crystal Bay… cũng là những “đại gia” cũng bắt đầu tìm đến với Vân Đồn. Trong đó, CEO Group đã khá thành công với các dự án Condotel ở Phú Quốc trong những năm 2016, 2017. Bởi vậy, Tập đoàn này đã lên kế hoạch cho dự án Tổ hợp du lịch Sonasea Dragon Bay.

Tại Vân Đồn, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Hải Đăng (HD MON) cũng là một “đại gia” gây được sự chú ý với các dự án như Khu đô thị mới Mon Bay Hạ Long, tổ hợp 300ha tại khu vực Ao Tiên (xã Hạ Long)…

Theo thông tin trên Báo Đấu Thầu, ông Nguyễn Văn Thắng, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng (HD MON) khẳng định, HD MON đã xuất hiện tại Vân Đồn với những dự án lớn lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

“HD Mon cũng đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư một số dự án khác tại Khu Kinh tế Vân Đồn với việc nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu đô thị Hải Đăng - Vân Đồn trên diện tích 183ha (đã được phê duyệt); Đang nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho 2 khu đô thị khác lần lượt với diện tích 220ha và 150ha; Đang tham gia lập phương án và đầu tư tuyến đường trục chính khu đô thị Cái Rồng với chiều dài tuyến hơn 7 km...” Báo Đấu Thầu ngày 22/5/2017 đưa tin.

Theo thông tin chia sẻ của ông Thắng thì HD MON là một trong những đơn vị được UBND tỉnh Quảng Ninh giao lập quy hoạch chi tiết dự án (chưa phải chủ đầu tư dự án).

Tuy nhiên, đến nay dự án này đã bị chính quyền Quảng Ninh tạm dừng đấu thầu chọn nhà thầu do quy hoạch chi tiết không phù hợp.

Vì vậy có lẽ những doanh nghiệp đã từng được giao lập quy hoạch chi tiết dự án này, nếu muốn trở thành chủ đầu tư dự án, cũng sẽ phải cạnh tranh với nhiều “ông lớn” khác, cũng đang "nhòm ngó", để có được quỹ đất sạch là dự án KĐT Hải Đăng Vân Đồn I.

Hải Lan

Tin khác

Kinh tế 16 giờ trước
(SHTT) - Theo phân tích của Financial Times, xe điện của Trung Quốc được dự đoán sẽ chiếm khoảng 1/4 tổng doanh số bán xe điện trên thị trường châu Âu trong năm nay, khi các thương hiệu của quốc gia này đang mở rộng dấu ấn của họ trong khu vực.
Tài sản trí tuệ 21 giờ trước
(SHTT) - Luật sư Vũ Thị Hồng Yến, Giám đốc Công ty Luật TNHH Rouse Việt Nam cho biết, hàng giả được bán tràn lan trên mạng và cửa hàng truyền thống trên toàn khu vực ASEAN. Kết quả khảo sát của WIPO với 1000 người tại mỗi quốc gia ASEAN cho thấy, có 88% người tiêu dùng nhìn thấy hàng giả trên thị trường.
Kinh tế 1 ngày trước
(SHTT) - Theo thông tin từ văn phòng kinh tế văn hóa Việt Nam tại Đài Bắc và thương vụ Việt Nam tại Hàn Quốc, Hàn Quốc và Đài Loan đã gửi thông báo về việc tăng cường kiểm tra ớt nhập khẩu về an toàn thực phẩm...
Kinh tế 1 ngày trước
(SHTT) - Xiaomi ra mắt Civi 4 Pro là điện thoại đầu tiên trang bị chipset Snapdragon 8s Gen 3 và camera mang nhãn hiệu Leica. Đây là một bản nâng cấp vượt bậc so với những mẫu điện thoại tầm trung mà hãng đã ra mắt trước đó.
Kinh tế 1 ngày trước
(SHTT) - Thời gian vừa qua, trước diễn biến của thị trường vàng thế giới và trong nước, Cục Quản lý thị trường tỉnh Quảng Ninh đã chỉ đạo các Đội Quản lý thị trường tiến hành tuyên truyền, rà soát 127 điểm kinh doanh của doanh nghiệp, hộ kinh doanh gia công, chế tác và kinh doanh vàng bạc trên địa bàn tỉnh.