Theo đó trong quý III/2022, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu đạt 1,11 tỷ đồng, giảm 99,5% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 28,77 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 81,39 tỷ đồng, tức giảm 110,16 tỷ đồng.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 99% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 82,37 tỷ đồng về 0,84 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 76%, tương ứng giảm 41,9 tỷ đồng về 13,24 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 37,7%, tương ứng tăng thêm 11,34 tỷ đồng lên 41,44 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 80,9%, tương ứng giảm 5,94 tỷ đồng về chỉ còn 1,4 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Lũy kế trong 9 tháng đầu năm 2022, Công ty ghi nhận doanh thu đạt 2,38 tỷ đồng, giảm 99,5% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 123,99 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 214,37 tỷ đồng, tức giảm tới 338,36 tỷ đồng.

Được biết, nguyên nhân lỗ đậm trong 9 tháng đầu năm một phần đến từ hụt doanh thu kinh doanh kinh doanh bất động sản và một phần do hoạt động đầu tư thua lỗ cổ phiếu trên sàn. Trong đó, 9 tháng đầu năm lỗ đầu tư chứng khoán 60,3 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 17,85 tỷ đồng, tức tăng lỗ 42,45 tỷ đồng; dự phòng giảm giá đầu tư chứng khoán ghi nhận 120 tỷ đồng, tăng dự phòng thêm 78,3 tỷ đồng so với cùng kỳ.

Với việc ghi lỗ trong 9 tháng đầu năm 2022, tính tới 30/9/2022, tổng lợi nhuận sau thuế lũy kế chưa phân phối chỉ còn 52,9 tỷ đồng so với đầu năm là 320,2 tỷ đồng.

Năm 2022, công ty đặt kế hoạch tổng doanh thu 358,77 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 107 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp còn cách rất xa kế hoạch có lãi trong năm nay.

Tính tới ngày 30/9/2022, tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng giảm 14% so với đầu năm chỉ còn 1.412,8 tỷ đồng.

Trong đó, tài sản chủ yếu tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 880,5 tỷ đồng, chiếm 62,3% tổng tài sản.

Bên cạnh đó, tồn kho ghi nhận đạt 291 tỷ đồng, chiếm 20,6% tổng tài sản, chủ yếu nằm ở chi phí sản xuất kinh doanh tại Dự án Khu phức hợp Monarchy (hơn 279 tỷ đồng), đây là dự án khiến Nhà Đà Nẵng dính khá nhiều lùm xùm kể từ khi xin giấy phép đến khi bắt đầu bàn giao thành phẩm.

Đối với kế hoạch phát triển dự án mới, theo kế hoạch Công ty sẽ phát triển dự án A2.2 Phan Đăng Lưu. Tuy nhiên, trong 9 tháng qua, giá trị xây dựng dở dang vẫn đi ngang ở mức 16 tỷ đồng. Như vậy, dự án mới vẫn không có dấu hiệu tiếp tục triển khai.

Nợ phải trả của doanh nghiệp ở cuối quý III/2022 ghi nhận ở mức 616 tỷ đồng, tăng nhẹ 6,5% so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn là nợ ngắn hạn với hơn 616 tỷ đồng, nằm nhiều nhất ở khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn cho Khu phức hợp Monarchy – Block B với 459 tỷ đồng.

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng ghi nhận không có khoản vay và nợ thuê tài chính nào.

PV