Theo nguồn tin từ Sở Xây dựng Khánh Hòa ngày 25-12 cho biết, cơ quan này vừa có văn bản yêu cầu Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang dừng ngay mọi hoạt động kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai tại dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh Marina Hill do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư, để khắc phục sai phạm.

Nội dung văn bản nêu rõ, ngày 20/11/2018, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành Quyết định số 449/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang, trong đó buộc đình chỉ toàn bộ việc xây dựng công trình tại dự án khu Biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh, địa chỉ: thôn Hòn Nghê, xã Vĩnh Ngọc, thành phố Nha Trang.

Như vậy, mọi hoạt động đưa bất động sản hình thành trong tương lai của dự án khu Biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh đều không còn cơ sở để thực hiện. Do vậy, Sở Xây dựng yêu cầu Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang dừng toàn bộ việc giao dịch, mua bán, huy động vốn đối với bất động sản (biệt thự du lịch) của dự án trên (nếu có) cho đến khi việc xây dựng công trình tại dự án được phép tiếp tục thực hiện theo quy định.

Theo văn bản số 4619/SXD- KTQH ngày 23/11/2018 của Sở XD Khánh Hoà, Chủ đầu tư dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh Marina Hill có nhiều sai phạm trong quá trình thi công.

Thi công không đúng giấy phép: Theo hồ sơ thiết kê được duyệt, phạm vi thi công san nền DA không bao gồn các khu vực giáp khu dân cư hiện hữu tại các vị trí giáp ranh phía Tây Nam và phía Đông nam DA, cách khu dân cư từ 5 m- 30 m. Chiều cao xây dựng tường chắn chỉ từ 4- 6 m. Nhưng trong quá trình thi công, chủ đầu tư đã thay đổi giải pháp thiết kế san nền và tường chắn.

Trước đó vào ngày 20-11, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Khánh Hòa đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang, đồng thời buộc chủ đầu tư dự án đình chỉ thi công xây dựng dự án nêu trên.

Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang xây dựng bức tường uốn lượn theo sườn núi có chiều cao 12-15m, trong đó có đoạn cách khu dân cư chưa được 1m, nhiều vị trí của bức tường này đã bị nứt nẻ, sụt lún, có nguy cơ đổ sập, gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản cư dân gần khu vực dự án.

Sau đó Sở Xây dựng Khánh Hòa đã có nhiều văn bản yêu cầu chủ đầu tư dự án khẩn trương trình phương án tháo dỡ bức tường, nếu không thực thi sẽ bị cưỡng chế, thu hồi giấy phép xây dựng. Thế nhưng đến nay, Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang chưa thực thi yêu cầu nêu trên.

Tại cuộc họp giao ban Thường trực Tỉnh ủy Khánh Hòa ngày 21-12 vừa qua, ông Lê Thanh Quang, Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các cơ quan chức trách kiên quyết xử lý vi phạm.

Trước đó, ông Lê Văn Dẽ - Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hoà khẳng định: Những sai phạm của Dự án Đồi Xanh Nha Trang sẽ được xử lý nghiêm túc. Riêng bức tường chắn không thể để tồn tại do thi công không đúng vị trí đã được thỏa thuận trên mặt bằng kiến trúc được phê duyệt.

“Giả sử chủ đầu tư thi công thay đổi kết cấu của mảng tường mà đúng tại vị trí, ranh giới được phê duyệt (tức là khoảng cách với nhà dân từ 5-30m) có thể mời chuyên gia thẩm định lại công nghệ, còn ở đây chủ đầu tư cố tình dịch chuyển mảng tường ra sát nhà dân nên không có lý do gì cho tồn tại, kiên quyết và dứt điểm xử lý” - Ông Dẽ cho biết.

DA Marina Hill được UBND tỉnh Khánh Hòa ký Quyết định chủ trương đầu tư số 1425/QĐ- UBND ngày 26/5/2016, Sở XD cấp Giấy phép XD (Giai đoạn 1) số 140/GPXD- SXD ngày 10/10/2017.

DA có quy mô đầu tư: 7 biệt thự loại A, 34 biệt thự loại B, 26 biệt thự loại C, 01 nhà dịch vụ, trạm bơm, bể nước ngầm và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khác như: San nền, giao thông, sân đường nội bộ, tường chắn, cấp thoát nước, hệ thống cấp điện…Diện tích khu đất quy hoạch 41.737,8 m2..

Về Tường chắn (công trình cấp III): Được xây dựng bằng đá hộc theo dạng hình thang, vữa xi măng M100, nền đáy tường đệm đá dăm 2 x 4 dày 15 cm; Tường chắn được chia làm 3 loại (theo vị trí), chiều cao xây dựng từ 4- 6 m; Tường chắn được chia thành các đơn nguyên với cự ly 10 m/khe lún. Tường chắn được thi công cùng lúc với san nền để giữ đất.

Theo Giấy phép XD số 140/GPXD- SXD ngày 10/10/2017, giai đoạn 1 gồm: 07/07 biệt thự loại A; 25/26 biệt thự loại B; 04/26 biệt thự loại C; 01 nhà dịch vụ, trạm bơm- bể nước ngầm và các hạng mục kỹ thuật liên quan… trên phần diện tích 32.356,2 m2.

Ngày 18/11/2018, trận mưa to đã gây sạt lở nghiêm trọng tường chắn của dự án. Tuy chưa xảy ra hậu quả, nhưng làm các hộ dân náo loạn, phải sơ tán. Từ đó đến nay, nguy hiểm vẫn chực chờ, người dân thôn Hòn Nghê 1 ăn không ngon, ngủ không yên vì bức tường chắn này.

• Những bước tiến mới trong điều trị HIV năm 2018

• Phát hiện sinh vật có kích thước lớn sống trong thời kỳ khủng long

• Nhận ưu đãi khủng khi bán iPhone cũ mua iPhone XS và iPhone XR mới

Thu Hiền