Chung cư SME Hoàng Gia (đường Tô Hiệu, quận Hà Đông, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Tập đoàn bất động sản Hoàng Gia làm chủ đầu tư với 37 tầng và 2 tầng hầm.

Tuy mới được đưa vào sử dụng từ năm 2016, tuy nhiên nhiều cư dân sinh sống tại đây đã phản ánh về hàng loạt những bất cập.

Cụ thể, một số hạng mục như thang máy, máy bơm nước đã bị trục trặc; cầu thang bộ các tầng và một số căn hộ bị thấm dột.. Mặc dù đã nhiều lần kiến nghị nhưng đến nay hệ thống PCCC vẫn chưa được nhiệm thu khiến nhiều người lo lắng, bất an.

“Trong các ngày 16, 18 và 23/5/2018, chuông báo cháy liên tục kêu khiến cư dân hoảng loạn chạy xuống tầng 1 thì mới biết là báo động giả do lỗi hệ thống báo cháy. Nếu tình trạng này cứ diễn ra, giả sử đến khi cháy thật chúng tôi lại nghĩ đó là báo động giả mà không chạy thì hậu quả thật khôn lường”- anh Lê Ngọc Doãn, đại diện cư dân sống tại chung cư  chia sẻ với Tiền Phong.

Được biết, ngày 10/5, Cục Cảnh sát PCCC&CNCH đã kiểm tra PCCC tại chung cư SME Hoàng Gia. TTheo Zing.vn.

Tại biên bản kiểm tra, Cục Cảnh sát PCCC&CNCH khẳng định chủ đầu tư chưa đầy đủ các điều kiện để tiến hành kiểm tra PCCC đảm bảo quy định. Cục đề nghị chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ để tổ chức nghiệm thu theo đúng quy định.

Trước đó, ngày 16/4, Đoàn thanh tra liên ngành của Thanh tra Hà Nội đã kiểm tra, phát hiện 3 lỗi về PCCC chưa được khắc phục tại chung cư SME Hoàng Gia. Các lỗi này liên quan đến lối ra thoát nạn; ngăn cháy lan; hệ thống PCCC chưa kết nối liên động.

Kinh tế Đô thị đưa tin, ngoài vấn đề nóng là các vi phạm PCCC, cư dân cũng “tố” hàng loạt vấn đề liên quan đến trách nhiệm của chủ đầu tư. Đáng lo nhất là chủ đầu tư hiện vẫn nắm 2% quỹ bảo trì nhưng không thực hiện bảo trì cơ sở vật chất kỹ thuật trong tòa nhà. Khi cư dân yêu cầu Chủ đầu tư bảo trì thì nhận được câu trả lời, lỗi đó thuộc về đơn vị vận hành là công ty Đức Đại Phát, trong khi đó Đức Đại Phát không hề giữ phần phí bảo trì 2%.

Tại đơn kiến nghị, nhiều hộ dân cho biết, hiện tại Chủ đầu tư vẫn chưa xuất hết hóa đơn, làm sổ đỏ cho cư dân, trì hoãn thành lập Ban quản trị…

Hơn nữa, chủ đầu tư đã đơn phương chấm dứt hợp đồng với Công Ty TNHH Đức Đại Phát - đơn vị đang quản lý tòa nhà và yêu cầu cư dân bắt đầu từ ngày 1/6 phải đóng phí dịch vụ và các loại phí khác cho chủ đầu tư nếu không sẽ không được sử dụng dịch vụ tại tòa nhà. Buồn cười nhất là chủ đầu tư còn yêu cầu cư dân đòi lại tiền trước đó đã nộp cho ban quản lý (công ty Đức Đại Phát).

“Chúng tôi có quyền lựa chọn đơn vị quản lý. Cư dân chúng tôi đề nghị chủ đầu tư để Công ty Đức Đại Phát tiếp tục là đơn vị quản lý tòa nhà Hoàng Gia cho đến khi thành lập Ban quản trị. Khi thành lập xong ban quản trị thì việc lựa chọn ban quản lý mới nào là do ý kiến cư dân chứ không phải do chủ đầu tư quyết định, tránh việc chủ đầu tư đưa Công ty sân sau vào trục lợi cư dân”- một cư dân bức xúc.

Được biết, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Hoàng Gia (tiền thân là Công ty cổ phần SME Hoàng Gia) được thành lập theo chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0303000989 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 02/01/2008.

Hiện nay Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Hoàng Gia đang triển khai nhiều Dự án lớn trên địa bàn thành phố Hà Nội: Dự án tòa nhà SME Hoàng Gia 35 tầng tại Hà Đông; Dự án tòa nhà chung cư hỗn hợp 25 tầng tại Ngọc Khánh; Dự án nhà máy xử lý chất thải rắn tại Thanh Oai, Hà Nội; Dự án khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc 84 ha tại Vính Phúc; Dự án khu công nghiệp huyện Tam Dương tại Vĩnh Phúc; Dự án khách sạn Hoàng Gia; Khu biệt thự nhà vườn xã Tiến Xuân, Khu resort Kim Bôi tại Hòa Bình…

• Thủ tướng chỉ đạo điều chỉnh quy hoạch chi tiết sân bay Tân Sơn Nhất

• Người dân phản ánh chất lượng dịch vụ tại chung cư Mulberry Lane như "treo đầu dê bán thịt chó"

• Sau khi bị "bêu tên" vì vi phạm PCCC, dự án của Hải Phát lại "nổi sóng" vì loạt bất cập

Hoàng Oanh (t/h)