5 ngày vốn hóa bay gần 21,000 tỷ đồng

Kết thúc phiên 24/02, giá cổ phiếu Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BID) hiện còn 46,300 đồng/cp. Như vậy chỉ trong vòng 5 ngày qua, cổ phiếu BID đã mất đi hơn 10% khiến vốn hóa thị trường của ngân hàng này "bay hơi" gần 21,000 tỷ đồng, hiện còn 186,220 tỷ đồng.

Đây là phiên giảm thứ 2 liên tiếp của cổ phiếu BID sau khi Ngân hàng này thông báo bán 65 căn hộ tại chung cư Kỷ Nguyên (The Era Town) tại 15B đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7, TP.Hồ Chí Minh. Đây là tài sản bảo đảm của CTCP Đức Khải.

The Era Town còn gọi là Chung cư Kỷ Nguyên hay Chung cứ Đức Khải quận 7 do Công ty Đức Khải làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư gần 4.800 tỷ đồng. The Era Town từng được biết đến là một trong những chung cư xảy ra tranh chấp dai dẳng giữa cư dân và chủ đầu tư. Một trong số đó là việc chủ đầu tư không tổ chức hội nghị nhà chung cư (HNNCC) lần đầu, khiến cư dân phải khởi kiện đến UBND phường Phú Mỹ, quận 7.

Chủ đầu tư dự án này là một doanh nghiệp bất động sản có tiếng tại TP. HCM, phát triển nhanh chóng thông qua việc thực hiện nhiều dự án đối tác công tư thông qua hình thức BT và các hình thức khác.

Đây không phải lần đầu tiên ngân hàng (NH) này ra thông báo phát mại hàng chục căn hộ tại dự án trên. Cách đây khoảng năm tháng, BIDV Chi nhánh Gia Định đã rao bán 27 căn hộ ở chung cư The Era Town có diện tích từ 135,8 m², giá khởi điểm từ 2,18 tỉ đồng/căn (tương đương khoảng 15 triệu đồng/m²). Tuy nhiên, số lượng căn hộ được giao dịch thành công chỉ chiếm tỉ lệ vô cùng nhỏ.

Với thông tin BIDV rao bán 65 căn chung cư Era Town giá từ 15 triệu đồng/m2, động thái này làm dấy lên những đồn đoán về việc siết nợ của nhà băng đối với Công ty Đức Khải.

BIDV tiếp tục bán các khoản nợ và tài sản đảm bảo

Cũng trong ngày 18/02, BIDV thông báo bán đấu giá khoản nợ gần 56 tỷ đồng của CTCP Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An (PVIT) với giá khởi điểm bằng với giá trị khoản nợ. Tài sản thế chấp cho khoản vay này là dự án tòa nhà Dầu khí giữa PVIT và PVFC Thanh Hóa (Nay là PVCombank) bao gồm 8 tầng văn phòng cho thuê (từ tầng 15-22), diện tích sử dụng mỗi tầng khoản 733 m2.

Trong cùng ngày, BIDV thông báo đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Việt Can và DNTN Như Ý với giá khởi điểm hơn 934 tỷ đồng. Trong đó, giá trị khoản nợ của DNTN Như Ý gần 652 tỷ đồng và Công ty TNHH Việt Can gần 283 tỷ đồng.

Cuối năm 2019, tổng nợ xấu của BIDV ở mức 19,452 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm chủ yếu là nợ có khả năng mất vốn (nợ nhóm 5) chiếm hơn 11,209 tỷ đồng, tăng 56% so với đầu năm trong khi nợ dưới tiêu chuẩn (nợ nhóm 3) và nợ nghi ngờ (nợ nhóm 4) cùng giảm 29%.

Bên cạnh diễn biến tiêu cực của thị trường chứng khoán do dịch bệnh Covid-19, phải chăng việc rao bán các khoản nợ và tài sản đảm bảo để thu hồi nợ với giá trị hơn 2,462 tỷ đồng, chiếm 13% tổng nợ xấu cũng là một trong những nguyên nhân khiến vốn hóa thị trường của BIDV mất đi gần 21,000 tỷ đồng?

Mai Hương(T/H)/Sở hữu Trí tuệ