Nguồn cung mới căn hộ tại TP.HCM quý I-2022 đến từ 4 dự án Vinhomes Grand Park (Beverly The Resort) - TP.Thủ Đức, Akari City Phase 2 - quận Bình Tân, Masteri Centre Point - TP.Thủ Đức, Picity High Park - quận 12 với tổng số 2.500 căn, mức giá bán trung bình 2.500 USD/m² (tương đương 57,1 triệu đồng/m²).

Trong khi đó, mức giá bán căn hộ toàn thị trường hiện khoảng 3.300 USD/m² (tương đương 75,4 triệu đồng/m²). Như vậy, căn hộ cao cấp vẫn chiếm lĩnh thị trường bất động sản tại TP.HCM.

Đáng chú ý, giá căn hộ tại TP.HCM quý I-2022 tăng tới 27% so với cùng kỳ năm 2021 (tăng 8% theo quý).

Lượng tiêu thụ trong quý I-2022 đạt 2.300 căn, giảm 20% theo quý và giảm 11% theo năm. Dự báo, đến cuối năm 2022, nguồn cung căn hộ sẽ đạt 10.000 căn, với sự phổ biến của mô hình khu đô thị phức hợp quy mô lớn và các căn hộ “siêu sang” xuất hiện trên thị trường.

Về nhà liền đất, tại TP.HCM tung ra 200 căn trong quý I-2022. Các căn này đến từ dự án The Global City - TP.Thủ Đức, Vạn Phúc City - TP.Thủ Đức, Senturia Nam Sài Gòn - huyện Bình Chánh, Bảo Tân Residence - quận 12.

Giá bán nhà liền đất trung bình đạt 7.580 USD/m² (tương đương 173 triệu đồng/m²), tăng tới 42% so cùng kỳ năm 2021 (tăng 30% theo quý).

Sự tăng giá trung bình đáng kể được ghi nhận trong quý chủ yếu là do mức giá bán cao kỷ lục của 2 dự án tại TP.Thủ Đức, lập đỉnh giá mới trên thị trường.

Dự báo, đến cuối năm 2022, nguồn cung nhà liền đất ở các tỉnh lân cận sẽ sôi động hơn tại TP.HCM trong bối cảnh làn sóng đầu tư ra các khu vực ngoài trung tâm vẫn không ngừng tăng nhiệt.

PV